Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z poddaszem i 2 balkonami polecam! Opole, Groszowice, Księdza Jerzego Popiełuszki - 74,2m²

NOWE 4-POKOJOWE MIESZKANIE Z DWOMA BALKONAMI I DUŻYM PODDASZEM | FRESH APARTMENTS 6

Lokalizacja: Opole, Groszowice – ul. ks. Jerzego Popiełuszki
Cena: 579 000 zł
Powierzchnia: 74,20 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1/1 (budynek 2, lokal 2)
Dodatki: 2 balkony, poddasze/strych do własnego zagospodarowania, miejsce postojowe w cenie!
PRESTIŻ, WYGODA I PRZESTRZEŃ JAK W DOMU JEDNORODZINNYM
Szukasz bezkompromisowego mieszkania dla rodziny, które oferuje ustawny układ, prywatność oraz niespotykaną w blokach ilość miejsca na przechowywanie?
Z przyjemnością prezentujemy przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze w nowoczesnej, kameralnej inwestycji Fresh Apartments 6 w opolskich Groszowicach.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• GŁÓWNY ATUT – DUŻE PODDASZE / STRYCH:
  Prywatne poddasze usytuowane bezpośrednio nad mieszkaniem (z wygodnym wejściem przez wyłaz z korytarza). To idealna, dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji i przechowywania rzeczy sezonowych, odzieży czy sprzętu sportowego – bez zabierania powierzchni mieszkalnej!
• DWA BALKONY (DWUSTRONNA EKSPOZYCJA):
  Wyjście na balkony z dwóch różnych pomieszczeń (strefy dziennej oraz sypialni) gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz i możliwość relaksu o każdej porze dnia.
• PARKING W CENIE:
  Do lokalu przynależy indywidualne miejsce postojowe na terenie osiedla (podział quoad usum) – wliczone w cenę nieruchomości.
• KOMFORTOWE OGRZEWANIE PODŁOGOWE:
  Całe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, wydajnym piecem gazowym dwufunkcyjnym (odpowiedzialnym również za podgrzewanie wody).

ERGONOMICZNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (74,20 m²):
Mieszkanie posiada niezależne wejście przez prywatny wiatrołap na parterze, z którego schody prowadzą do strefy mieszkalnej:

• Strefa dzienna: Przestronny salon z aneksem kuchennym (24,70 m²) z bezpośrednim wyjściem na główny balkon.
• Główna sypialnia: Ustawny pokój (13,50 m²).
• Druga sypialnia / gabinet: Pokój (10,50 m²) z wyjściem na drugi balkon.
• Trzeci pokój: Idealny jako pokój dziecięcy lub gościnny (9,40 m²).
• Łazienka: Osobna, funkcjonalna łazienka (4,80 m²).
• Komunikacja i wejście: Wiatrołap (2,30 m²) oraz korytarze (4,80 m² i 4,20 m²).

STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM:

• Okna 3-szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
• Tynki gipsowe zatarte na gładko oraz ściany działowe z ceramiki,
• Instalacja elektryczna 13 kW z siłą (3-faza) w kuchni oraz zamontowanym osprzętem,
• Przygotowanie pod montaż klimatyzacji,
• Kompletnie wykończone balustrady balkonowe,
• Wszystkie media miejskie z indywidualnymi licznikami (woda, gaz, prąd, kanalizacja),
• Doskonała izolacja termiczna: styropian 20 cm, elewacja silikatowo-silikonowa, grafitowa dachówka.

BEZPIECZNE I SPOKOJNE OSIEDLE
Fresh Apartments 6 to kameralny projekt w zielonej i dobrze skomunikowanej części Opola. Teren osiedla zostanie ogrodzony, z utwardzonymi podjazdami, retencją deszczówki, miejscem na odpady oraz instalacją pod bramę automatyczną.
TIMELINE INWESTYCJI:

• Start budowy: 15 września 2026 r.
• Koniec prac: 30 czerwca 2028 r.
• Odbiór lokalu: do 31 lipca 2028 r.
• Akt notarialny (własność): do 30 września 2028 r.

Zapraszamy do kontaktu oraz do rezerwacji nieruchomości!
Serhii Zakharets
Doradca ds. nieruchomości
Telefon: 537pokaż telefon
E-mail: serhii.zakskontaktuj się
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1241/16507/OMS