Opis oferty

Komfort domu w mieście – ekologiczny apartament 102,05 m² na Woli Justowskiej

Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego apartamentu zlokalizowanego w najbielszej i najbardziej prestiżowej części Krakowa – na Zwierzyńcu (Wola Justowska). Nieruchomość mieści się na kameralnym, nowoczesnym osiedlu, które bezpośrednio graniczy z Lasem Wolskim. To doskonała alternatywa dla domu jednorodzinnego, oferująca prywatność i bliskość natury bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień.

W cenie nieruchomości zawarte są dwa dedykowane miejsca postojowe.

Budynek został zaprojektowany z myślą o minimalizowaniu wpływu na środowisko oraz redukcji kosztów utrzymania. Wyposażono go w niezależne, energooszczędne systemy:

Własna pompa ciepła – gwarantująca bezemisyjne, wydajne i w pełni sterowalne ogrzewanie wnętrza.
Instalacja fotowoltaiczna – nowoczesny system pozwalający na znaczne obniżenie rachunków za energię elektryczną.

Wnętrze charakteryzuje się wyraźnym, funkcjonalnym podziałem na ogólnodostępną strefę dzienną na dole oraz prywatną przestrzeń sypialnianą na górze. Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia świetne doświetlenie salonu oraz optymalną temperaturę w sypialniach.

Parter – przestrzeń dzienna z dużym ogrodem

Jasny salon z aneksem kuchennym: 32,87 m² (południowa ekspozycja z bezpośrednim wyjściem na strefę ogrodową)
Dodatkowy pokój: 10,71 m² (idealny na gabinet, biuro lub sypialnię gościnną)
Łazienka: 4,19 m²
Ergonomiczny wiatrołap: 10,23 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 3,39 m²
Ogródek: 70,96 m² (duża, zielona i w pełni zagospodarowana przestrzeń do prywatnego wypoczynku)

Piętro – strefa prywatna

Pokój/Sypialnia: 12,15 m²
Pokój/Sypialnia: 10,23 m²
Łazienka: 3,74 m²
Przestronny korytarz: 12,73 m²

Wola Justowska to bezdyskusyjnie najbardziej zielona enklawa Krakowa, gwarantująca kameralną atmosferę i szybką komunikację.

Rekreacja i przyroda: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego, Kopca Piłsudskiego oraz Ogrodu Zoologicznego. Wokół inwestycji ciągną się liczne szlaki piesze oraz ścieżki rowerowe.
Logistyka i dojazd: Odległość od Starego Miasta wynosi zaledwie 6 km. Wygodne połączenia zapewnia pobliska infrastruktura miejska: przystanki autobusowe (MPK) oraz stacja kolejowa (PKP), z której można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Krakowa, jak i na lotnisko w Balicach.

Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia dogodnego terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
720pokaż telefon - Maciej Ataman
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 28047/7649/OMS