Magazyn na sprzedaż Zarzysko - 11166,0m²

WYJATKOWA OFERTA !!! ZESPÓŁ INDUSTRIALNY – zabudowa dawnej gorzelni !!! Powierzchnia: 1,1166 ha   CENA: 320 000,00zł (Do negocjacji !!!)   ZARZYSKO - gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie WYJATKOWA OFERTA !!!  NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA CZĘŚCIOWO ZABUDOWANA ZESPOŁEM INDUSTRIALNYCH BUDYNKÓW O CHARAKTERZE GOSPODARCZYM - WCHODZĄCYCH W SKŁAD DAWNEJ GORZELNI.   Ø  LOKALIZACJA Nieruchomość położona w zachodniej części wsi Zarzysko, graniczącej bezpośrednio z wsią Wszechświęte. Miejscowość komfortowo skomunikowana z miastem Oleśnicą oraz położona w niedalekiej odległości od wschodniej obwodnicy Oleśnicy (odległość od 5,5 km), łączącej się bezpośrednio z  drogą ekspresową S8. We wsi znajduje się przystanek autobusowy PKS, z którego w godzinach od 6:00 do 17:00 regularnie kursują autobusy do Oleśnicy . W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości dominują tereny rolnicze oraz zabudowa mieszkaniowa.   W bliskiej okolicy znajduje się sklep spożywczy ( ok. 200 m), boisko sportowe, szkoła  podstawowa, ochotnicza straż pożarna oraz kościół parafialny z plebanią. Ø  OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość w granicach działki ewidencyjnej  o powierzchni 1,1166 ha zabudowana obiektami byłej gorzelni. Zabudowania nieczynnej gorzelni położone są na terenie dawnego folwarku dworskiego. Obiekty pochodzą z końca XIX w. i wpisane są do ewidencji/rejestru zabytków - są to budynki o konstrukcji tradycyjnej - murowanej z cegły. Stan techniczny zabudowań wymaga generalnego remontu. Jest to nieruchomość kryjąca w sobie wielki potencjał, po dokonaniu niezbędnych prac remontowych obiekty te mogą stanowić ciekawą przestrzeń loftową bądź produkcyjno-magazynową. Atutem nieruchomości jest ok 60 arowe niezabudowane zaplecze.   ·        Jest to grunt o nieregularnym kształcie, teren działki jest płaski, porośnięty starodrzewem oraz licznymi samosiejkami drzew i krzewów, całość jest ogrodzona murem z cegły wymajającym renowacji. ·        Zgodnie z klasyfikacją EGiB są to grunty sklasyfikowane jako tereny zabudowane na terenach rolnych (Br-RIVa) oraz grunty orne -  (RIIIb, RIVa). ·        Dla obszaru na którym położona jest nieruchomość nie obowiązuje MPZP. Zgodnie z postanowieniami Studium SUiKZP – działka położona jest na terenach aktywności gospodarczej – AG oraz częściowo na terenach o przeznaczeniu rolniczym - R. ·        Nieruchomość posiada z dwóch stron bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. ·        Nieruchomość  posiada  dostęp do mediów : sieć wodociągowa oraz  sieć elektryczna.   Ø  KONTAKT:         Tel: 530 811 211   Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.   Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.