Nowoczesny magazyn 777 m² w Jaśkowicach - zapraszam Jaśkowice, Lawendowa - 777,0m²

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWY LEŻĄCY NA DZIAŁCE 1 787 m²

 
Lokalizacja : Jaśkowice gmina Skawina koło Krakowa  .

  Oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej obejmującej funkcjonalny obiekt produkcyjno-usługowy wraz z zapleczem oraz zagospodarowanym terenem o powierzchni 1 787 m². 

Nieruchomość położona jest w  Jaśkowicach, w rejonie Skawiny 
Obiekt jest wykorzystywany jako zakład produkcji słodyczy i wyrobów cukierniczych.
Budynek posiada jedną kondygnację w części produkcyjno-magazynowej oraz dwie w części biurowej , przed budynkiem bezpośrednio wydzielono plac i parking. 
Budynek z lat 80 - tych .
W 2008 roku rozbudowywany i gruntownie modernizowany dodatkowo w 2017 roku rozbudowywany  - zostały dobudowane dwa pomieszczenia oraz zaadoptowany strych na cele biurowe .
Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby i zaplecza działalności,  jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem obiektu z możliwością dostosowania jego funkcji do indywidualnych potrzeb. 
 

PODSTAWOWE INFORMACJE

  Lokalizacja:  Jaśkowice gmina Skawina 
Powierzchnia działek:  1 787 m² 
Podstawowa powierzchnia użytkowa budynku produkcyjno-usługowego:  427 m² 
Dobudowana część parterowa:  70 m² 
Poddasze:  103 m² 
Strych nieużytkowy:  177 m², w trakcie odbioru 

Łączna powierzchnia wskazanych części budynku wynosi  777 m² , przy czym poszczególne powierzchnie mają różny status użytkowy.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o charakterze  produkcyjno-usługowym , położona na funkcjonalnie zagospodarowanej działce.

Budynek składa się z kilku połączonych części, dzięki czemu nieruchomość posiada bardzo szerokie możliwości organizacji przestrzeni.
Obiekt może zostać wykorzystany przez przedsiębiorstwo potrzebujące połączenia powierzchni działalności gospodarczej z zapleczem administracyjnym, socjalnym, magazynowym lub usługowym.

Na terenie nieruchomości znajduje się duży, utwardzony plac wykonany z kostki brukowej zapewnia on przestrzeń do komunikacji, parkowania oraz obsługi nieruchomości.

Budynek prezentuje  nowoczesny i zadbany standard , a jego architektura, stan techniczny oraz sposób zagospodarowania terenu tworzą spójną całość.

Budynek wykończony w korzystnym standardzie, po generalnym remoncie, biura wykończone,
pomieszczenia socjalno - sanitarne wyłożone płytkami ceramicznymi, balustrady stalowe.
Częściowo pomieszczenia na poddaszu wykończone w stanie deweloperskim, na ścianach tynki,
na podłodze wylewki.
Nowa elewacja , nowy dach, instalacja fotowoltaniczna na dachu .
 
Instalacje 

elektryczna
wodno - kanalizacyjna
szambo
c.o z własnej kotłowni na paliwo stałe
wentylacyjna
ogrzewanie podłogowe
klimatyzacja
monitoring 

  Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:  F4U, TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ  jest to istotny atut nieruchomości z punktu widzenia inwestora poszukującego terenu przeznaczonego pod funkcje usługowe. 

 
Cena 2,4 mln zł netto 

Umowa na wyłączność 
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje . 

Kontakt :
Rafał Duda 
tel. 507pokaż telefon 
mail:  rafalskontaktuj się

 

 

Rozwiązanie budowlane konstrukcyjno- materiałowe: 
• Fundamenty z betonu
• Ściany fundamentowe z betonu
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków betonowych o zróżnicowanej grubości
• Płyta stropowa kanałowa i żelbetowa
• Więźba dachowa drewniana, dach dwuspadowy kryty blachą trapezową (po remoncie
i wymianie)
Wykończenie budynku: 
• Podłogi i posadzki z płytek ceramicznych
• Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne
• Tynki zewnętrzne cementowo- wapienne
• Malowanie i powłoki ścienne: ściany malowane farbami akrylowymi, po generalnym
  remoncie, w pomieszczeniach mokrych flizy
• Stolarka okienna: PCV, okna dachowe drewniane oraz PCV, nowe
• Stolarka drzwiowa antywłamaniowa, płycinowa, szklona aluminiowa, bramy
  garażowe segmentowe - nowe
• Pokrycie dachu - blachą trapezową.
::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: piec
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Położenie: teren przemysłowy
Teren ogrodzony: TAK
Plac utwardzany: TAK
Plac manewrowy: TAK
Liczba kondygnacji: 2
Materiał konstrukcyjny: murowany
Dostęp samochodów: tak
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rok budowy: 2008
Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-HS-316492

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 5pokaż telefon
rafalskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.