Magazyn 1052 m² w Gliwicach (blisko dróg) z potencjałem Gliwice, Łabędy - 1052,0m²

BARDZO CIEKAWA OFERTA/ ŚWIETNA LOKALIZACJA

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD SIEDZIBĘ FIRMY / BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI UŻYTKOWANIA
ŚWIETNY OBIEKT POD INWESTYCJĘ DUŻY POTENCJAŁ POD NAJEM KOMERCYJNY.
HANDEL / MAGAZYNY / PRODUKCJA / WARSZTAT / BIURA / HURTOWNIE ORAZ WIELE INNYCH MOŻLIWOŚCI !!

OBIEKT GOTOWY DO UŻYTKOWANIA



Na sprzedaż atrakcyjny obiekt komercyjny o charakterze produkcyjno-magazynowym, zlokalizowany w przemysłowej części Gliwic (rejon ul. Głównej), z doskonałym dojazdem do DTŚ, autostrady A4 oraz A1.
Kluczowe parametry nieruchomości:

• Powierzchnia hali: 938,9 m² (budynek jednokondygnacyjny, w skład którego wchodzi hala operacyjna oraz zaplecze biurowo-socjalne).Budynek hali w konstrukcji szkieletowej stalowej, część biurowa i socjalna murowane.
• Powierzchnia działki: 3 739 m² (prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz pełna własność budynku).
• Infrastruktura zewnętrzna: Teren w całości ogrodzony, wyrównany i w pełni utwardzony – idealny pod ciężki sprzęt, skład materiałów lub jako przestronny plac manewrowy dla samochodów ciężarowych.
• Dostęp i logistyka: Dwie duże przemysłowe bramy wjazdowe z poziomu 0. Zagwarantowany w Księdze Wieczystej, nieodpłatny i nieograniczony w czasie dostęp do dróg dojazdowych (służebność przejazdu i przechodu) oraz pełnej infrastruktury sieciowej (woda, prąd, gaz, kanalizacja).
  TEREN OBJĘTY MPZP.
  Obwiązujące przeznaczenie w MPZP: 9 UPW - Wielofunkcyjne tereny usługowe
  - nowoczesne ośrodki specjalistycznych funkcji usługowych , funkcji techniczno-produkcyjnych i wytwórczych.
  - obsługa transportu kolejowego i motoryzacji, logistyki, budownictwa, składowanie, magazynowanie.
  - przedstawicielstwa i reprezentacje firm.
  - wielofunkcyjne ośrodki dla rozwoju nauki i nowoczesnych technologii.
  
  Nieruchomość uzbrojona w sieć: wod-kan, sanitarna i deszczowa, el. , ciepłownicza i teletechniczna.
  
  PEŁNA DOKUMENTACJA BUDOWLANA oraz OPERAT SZACUNKOWY DO WGLĄDU.
  
  -Gliwice Centrum 8 km (15 minut samochodem).
  -Katowice 30 km (25 minut samochodem).
  -Autostrada A1 WĘZEŁ Gliwice – 8 km (15 min samochodem).
  -Autostrada A4 WĘZEŁ Gliwice - 4 km (10 min samochodem).
  -Droga DTŚ - 5 km (10 minut samochodem).
  
  SERDECZNIE ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ.
  
  Cena netto : 3 298 000 zł do negocjacji.
  
  Łukasz Dąbrowski
  +48 pokaż telefon
  lukasz.dabskontaktuj się
  www.powerinvest.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46/7649/OOS