Lokal użytkowy na sprzedaż Tczew, Targowa - 120,0m²

Przedmiotem oferty jest sprzedaż lokalu usługowego o powierzchni ok. 120 m2, usytuowanego na działce o obszarze 240 m2, przy ulicy Targowej w Tczewie.

Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod szeroko pojęty biznes (działalność biurową, usługową, handlową, medyczną), jak i pod cele mieszkalne. Ze względu na swój układ i świetną lokalizację, obiekt idealnie nadaje się do adaptacji na nowoczesne mieszkania lub jako gotowy projekt pod wynajem krótko- i długoterminowy.

Nieruchomość znajduje się na poziomie parteru, posiada niezależne wejścia bezpośrednio z głównego ciągu komunikacyjnego oraz duże witryny okienne. Dużym atutem nieruchomości jest potencjał rozbudowy – co pozwala na połączenie biznesu z prywatnym komfortem lub czerpanie dodatkowych zysków z wynajmu. Działka jest ogrodzona estetycznym płotem z paneli, a budynek posiada podjazd dla osób niepełnosprawnych.

Obiekt przeszedł kapitalny remont w 2022 roku. Przestrzeń została podzielona na dwa niezależne lokale o wysokim standardzie:
- pierwszy lokal: składa się z dwóch sal usługowych, korytarza oraz toalety.
- drugi lokal: składa się z sali sprzedażowej, sali usługowej, pomieszczenia gospodarczego oraz toalety.

Stan wykończenia i wyposażenie:
- podłogi i ściany: we wszystkich pomieszczeniach na podłogach położono płytki ceramiczne, a ściany wykończono gładzią szpachlową i pomalowano.
- stolarka i zabezpieczenia: okna oraz drzwi zewnętrzne wykonane z trwałych profili PCV, dodatkowo zabezpieczone roletami antywłamaniowymi.
- komfort i bezpieczeństwo: wszystkie pomieszczenia posiadają niezależną klimatyzację. W obiektach zainstalowano nowoczesny system alarmowy oraz monitoring.

Atutem nieruchomości jest położenie w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowe i usługowe, targowisko miejskie, przychodnia lekarska, starostwo powiatowe, ogólnodostępne parkingi oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu, dopasowując rozwiązania do indywidualnych potrzeb klienta.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.
Więcej informacji pod numerem telefonu: 788pokaż telefon.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.