Do sprzedania przestronna kawalerka 26 m² z dużym balkonem w centrum Wrocławia Wrocław, Śródmieście, Nadodrze, Kaszubska - 26,36m²

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Nr Licencji PFRN 28425

tel. 602pokaż telefon

Jeśli szukasz własnego M blisko Starego Miasta lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym - ta oferta jest dla Ciebie.

Ta ponad 26 m2 kawalerka z dużym balkonem to propozycja, która dobrze odpowiada na obie potrzeby.

Znajduje się na 5. piętrze budynku z 2019 roku z windą. Kameralna powierzchnia została w pełni wykorzystana, a duży balkon stanowi szczególnie atrakcyjną, dodatkową przestrzeń.

To również nieruchomość, która świetnie sprawdzała się na rynku najmu, dlatego będzie interesującą propozycją dla inwestora szukającego gotowego mieszkania w centralnej części Wrocławia.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest na Nadodrzu lokalizacji cenionej zarówno za bardzo dobrą komunikację z centrum, miejski klimat oraz dostępność szeroko pojętej infrastruktury niezbędnej na co dzień. 

W pobliżu znajduje się wiele sklepów spożywczych, restauracji oraz kawiarni. Okolica oferuje również bliskość parku im. Stanisława Staszica będącego idealnym miejscem na spacer i chwilę oddechu pomimo lokalizacji blisko centrum miasta.

Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się tylko 250 m od nieruchomości, a przystanek autobusowy 400 m.

Spacer do Rynku zajmie 20 minut.

Układ pomieszczeń:

- pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,25 m2,

- łazienka z WC - 4,67 m2,

- przedpokój - 4,44 m2.

Dodatkowym atutem jest duży balkon zlokalizowany od cichej strony podwórza.

Najważniejsze informacje:

- budynek z 2019 roku z windą,

- południowa ekspozycja,

- ogrzewanie miejskie,

- światłowód,

- niski czynsz - 487 zł,

- sprzedawane z całym wyposażeniem,

- w budynku jest rowerownia.

Atuty:

- sprawdzona nieruchomość pod wynajem,

- ceniony deweloper I2,

- sprzedaje pierwszy właściciel,

- atrakcyjna lokalizacja,

- duży balkon,

- bardzo dobrze doświetlone,

- budynek bez barier dzięki zainstalowanej platformie.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To propozycja dla dwóch grup poszukujących nieruchomości.

Dla osoby szukającej własnego mieszkania będzie to kompaktowa przestrzeń w centralnej części Wrocławia, uzupełniona o duży balkon i położona w nowym budynku z windą.

Dla inwestora istotne będzie natomiast to, że mieszkanie było już z powodzeniem wynajmowane. Kameralny metraż, jeden pokój, duży balkon i lokalizacja w Śródmieściu tworzą produkt odpowiadający potrzebom rynku najmu.