Industrialny loft 28 m² z wysokimi sufitami i prywatną sypialnią Wrocław, Fabryczna, Górnicza - 28,0m²

INDUSTRIALNY LOFT • WYSOKOŚĆ 3,5m • NISKI CZYNSZ • OGRZEWANIE MIEJSKIE
Na sprzedaż unikatowe mieszkanie w stylu loftowo-industrialnym o powierzchni 28 m², zlokalizowane na 3. piętrze w starannie odrestaurowanej kamienicy. Dzięki niesamowitej wysokości pomieszczeń (ponad 3,5 m), odsłoniętym belkom stropowym i skosom, wnętrze jest niezwykle jasne, przestronne i posiada niepowtarzalny charakter.

To nie jest zwykła kawalerka - dzięki przemyślanemu projektowi ścianek działowych, na tym metrażu udało się wydzielić trzy niezależne strefy: salon, osobną kuchnię oraz zamykaną, przytulną sypialnię.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia lub wynajmu od zarazu:

Kuchnia: Wykonana na wymiar, wyposażona w pełne AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik) oraz dyskretnie zabudowaną pralkę.

Design: Industrialne detale, oryginalne belki oraz wysokość nadająca wnętrzu oddech i luksusowy charakter.

Funkcjonalność: Maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego - sypialnia zapewnia pełną prywatność, co jest rzadkością w kawalerkach.

EKONOMIA (KLUCZOWY ATUT):
Mieszkanie jest wyjątkowo tanie w utrzymaniu, co czyni je idealnym produktem inwestycyjnym:

Czynsz: tylko ok. 350 zł miesięcznie.

Media: W czynszu zawarta jest już woda (ciepła i zimna) oraz ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O. miejskie) - najbezpieczniejsza i najtańsza opcja na rynku.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Świetny punkt na mapie Wrocławia, łączący spokój z szybkim dostępem do kluczowych arterii:

Centrum: zaledwie 3,5 km do wrocławskiego Rynku.

Mobilność: ok. 800 m do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) - błyskawiczny wyjazd z miasta w każdym kierunku.

Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.

DLA KOGO?
Dla singla/pary: Szukających oryginalnego lokum z klimatem, którego nie znajdą w nowym bloku.

Dla inwestora: Niskie koszty utrzymania + wysoki standard = wysoka stopa zwrotu i brak problemów ze znalezieniem najemcy.

Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego loftu!

Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości

tel. 882pokaż telefon

Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 782835
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kłodowski