Kawalerka 38,45 m² w Warszawie (winda, historia) Warszawa, Wola, Deotymy - 38,45m²

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,45 m² przy ul. Deotymy 58 na warszawskim Kole.
Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 1951 roku. Ma funkcjonalny układ dużej kawalerki: przestronny pokój z wnęką, osobną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój. Wnęka pozwala na wydzielenie części sypialnianej ( choć wtedy bez okna), dzięki czemu na niespełna 39 m² można uzyskać wyraźny podział na część dzienną i nocną.
Mieszkanie jest do kapitalnego remontu, co pozwala zaprojektować je całkowicie od podstaw. Przy wysokości pomieszczeń wynoszącej 265 cm daje to spore możliwości aranżacyjne.
Ekspozycja wschodnia. W lokalu znajdują się obecnie panele i płytki, okna PCV, ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z wodociągu. Do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK Z HISTORIĄ:
Deotymy 58 jest częścią WSM Koło-Wschód, jednego z ciekawszych powojennych założeń mieszkaniowych Warszawy.
Osiedle zostało zaprojektowane przez Helenę i Szymona Syrkusów. Realizowano je w latach 1947–1956, a pierwszy etap obejmujący m.in. budynki przy Deotymy powstał w latach 1947–1951. Projekt zakładał nie tylko same budynki mieszkalne, ale całe funkcjonalne środowisko do życia – z zielenią oraz zapleczem społecznym i usługowym.

Osiedle jest przykładem powojennego modernizmu i zostało objęte ochroną konserwatorską jako historyczny układ urbanistyczny. W trakcie jego budowy eksperymentowano również z wykorzystaniem gruzu pozostałego po zniszczonej Warszawie – z gruzobetonu wykonywano m.in. elementy ścian i stropów.

Z tym miejscem związana jest również jedna z najbardziej znanych historii warszawskiej architektury.
W 1948 roku Pablo Picasso odwiedził osiedle na Kole, oprowadzany przez Helenę Syrkusową. W jednym z mieszkań narysował na ścianie swoją wersję warszawskiej Syrenki – z młotkiem zamiast miecza. Rysunek został kilka lat później zamalowany przez mieszkańców, którzy mieli dość odwiedzających chcących zobaczyć dzieło artysty.
To właśnie dlatego osiedle Koło jest jednym z najbardziej charakterystycznych historycznych zespołów mieszkaniowych tej części Warszawy.

LOKALIZACJA:
Jedną z największych zalet tego adresu jest komunikacja. W jednym miejscu spotykają się tramwaje, autobusy, metro, kolej i szybki dostęp do S8.
- 2 min – przystanki autobusowe i tramwajowe,
- 3 min – tramwaje,
- 8–10 min – Metro Księcia Janusza,
- 9 min – stacja kolejowa Warszawa Koło,
- około 10 min – wjazd na S8,
- 3 min – Biedronka,
- 2–3 min – lokalne sklepy, apteka, kawiarnie i gastronomia,
- 4 min – Park Moczydło,
- 6 min – Hala Koło,
- ok. 5–7 min komunikacją – Bazar na Kole,
- ok. 5–7 min komunikacją – Lasek na Kole,
- ok. 15–20 min komunikacją – Centrum Warszawy.
W praktyce daje to bardzo wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy bez konieczności korzystania z samochodu na co dzień. Z drugiej strony bliskość S8 ułatwia szybki wyjazd samochodem w kierunku zachodnich dzielnic miasta i poza Warszawę.

OKOLICA:
Koło ma charakter, którego trudno szukać w bardziej centralnych, intensywnie zabudowanych częściach miasta.
W kilka minut można znaleźć się w Parku Moczydło, a nieco dalej w Lasku na Kole. W pobliżu znajduje się również Hala Koło oraz Bazar na Kole.
Codzienne zakupy są na wyciągnięcie ręki – najbliższa Biedronka znajduje się około 50 metrów od budynku. W bezpośrednim sąsiedztwie są również mniejsze sklepy, apteka, kawiarnie i punkty gastronomiczne.

MIESZKANIE:
Największą zaletą mieszkania jest jego układ i możliwość zaprojektowania go od początku.
Pokój z wnęką pozwala stworzyć oddzielną część sypialnianą bez konieczności rezygnowania z normalnej przestrzeni dziennej. Osobna kuchnia daje możliwość pozostawienia obecnego podziału funkcjonalnego albo całkowitej zmiany układu podczas remontu.
Przy powierzchni 38,45 m² i wysokości 265 cm można stworzyć bardzo funkcjonalne mieszkanie dla jednej osoby, z pełnowymiarową kuchnią, wygodną łazienką, częścią dzienną oraz wydzieloną strefą do spania.
Kapitalny remont oznacza tutaj możliwość podjęcia wszystkich decyzji od początku – od instalacji i układu pomieszczeń po zabudowę kuchni, łazienkę i przechowywanie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- 38,45 m²,
- 2. piętro z 3,
- pokój z wnęką sypialnianą
- osobna kuchnia
- wysokość pomieszczeń 265 cm
- ekspozycja wschodnia
- okna PCV
- ogrzewanie miejskie
- ciepła woda z wodociągu
- piwnica
- czynsz około 610 zł
- mieszkanie jest do kapitalnego remontu

Deotymy 58 to połączenie mieszkania, które można urządzić całkowicie po swojemu, z bardzo mocną lokalizacją: szybki dostęp do tramwajów, metra, kolei i S8, a jednocześnie Park Moczydło, Lasek na Kole i cała infrastruktura Koła znajdują się w najbliższym otoczeniu. ZAKUP NA KREDYT?
Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.

Oferta na wyłączność, szczegóły: OPEN ESTATE, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2, Michał Szepsel tel. 600pokaż telefon
Numer oferty: 923/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23212