Mieszkanie 42 m² z tarasem - panoramiczny widok na Warszawę Warszawa, Śródmieście, Wiejska - 42,0m²

Serdecznie zapraszam do zakupu wyjątkowego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w samym sercu Warszawy, przy ul. Wiejskiej . To nietypowa okazja inwestycyjna lub mieszkalna w budynku o charakterze historycznym i unikalnym widoku.

Parametry lokalu:

Powierzchnia: 42,10 m

Piętro: 15. (w budynku)

Rozkład: 1 pokój, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój.

Taras: O powierzchni ok. 8 m to serce tego mieszkania, oferujące przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu.

Piwnica: 3,10 m (przynależna do lokalu).

Stan prawny: Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu. Lokal jest w pełni spłacony, wolny od jakichkolwiek obciążeń, zobowiązań wobec Spółdzielni lub osób trzecich. Nikt nie jest w nim zameldowany (niezamieszkały od kilku lat).

Księgi wieczyste: Na lokal nie jest jeszcze założona księga wieczysta (KW), ale budynek posiada KW. Istnieje pełna możliwość i brak przeszkód do wyodrębnienia KW dla lokalu.

Czynsz: 635 zł miesięcznie.

Wyjątkowy widok i taras:

Z tarasu roztacza się panoramiczny, niezakłócony widok na południowy zachód, południe i wschód Warszawy. To jeden z najpiękniejszych punktów obserwacyjnych w mieście. W zasięgu wzroku znajdują się m.in.:

Ogród Saski i Łazienki Królewskie,

Wisła na wysokości Siekierek,

Saska Kępa i Praga Południowa,

Bliżej: Budynek Sejmu RP oraz Stadion Legii Warszawa.

Historia i charakter budynku:

Budynek przy ul. Wiejskiej to konstrukcja nośna stalowa z wypełnieniami ceglanymi, co nadaje mu solidny i unikalny charakter. Lokale w tym budynku mają ciekawą historię w mieszkaniu, które sprzedaję, kręcono w latach 70. XX wieku sceny do polskiego filmu Con amore. To dodatkowy element tajemnicy i prestiżu, który może zainteresować kolekcjonerów historii kina lub osoby ceniące nietypowe nieruchomości.

Dla kogo?

Lokal jest idealny dla osób szukających małego, ale wyjątkowego apartamentu w centrum miasta z tarasem, na który można wyjść z widokiem na zabytki Warszawy. Niska cena za metr kwadratowy w stosunku do standardowych ofert w tym rejonie czyni to atrakcyjną propozycję zarówno na wynajem krótkoterminowy (dzięki tarasowi i widokowi), jak i do zamieszkania po ewentualnym remoncie/adaptacji.

Cena:

1 200 000 zł

(Cena obejmuje powierzchnię lokalu, taras oraz piwnicę, co przekłada się na atrakcyjne ok. 27 000 zł za m).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.