Przestronne 1 pokój z potencjałem na 2, blisko Parku Warszawa, Praga-Południe, Saska Kępa, Wandy - 37,5m²

Centrum pięknej magicznej Saskiej Kępy z bliskim sąsiedztwem ulicy Francuskiej.



Nieopodal restauracje, kawiarnie, lokale, sklepy, butiki, punkty usługowe, Stadion Narodowy, Park Skaryszewski.



Spokojna ulica bez przejazdu (ślepa uliczka), niewielki lokalny ruch.
Rozległe tereny zieleni, dużo drzew.
Znaczna odległość pomiędzy budynkami. Dominuje niska zabudowa. Jest przestrzeń, dostęp do światła.



Mieszkanie 38,5 mkw jednopokojowe ciepłe ciche z ekspozycją okien na zachód.
Budynek 3-piętrowyz cegły oddany do użytku w latach 60-tych.


Układ mieszkania:

Kształtny pokój o powierzchni 19,5 mkw,
Oddzielna kuchnia (6,5 mkw),
Przedpokój w kształcie litery "L" o powierzchni (ok. 8 mkw),
Łazienka z wc (3 mkw).




Stan ogólnie do zamieszkania, ze wskazaniem do unowocześnienia.
Stolarka okien wymieniona (PCV), wymienione drzwi wejściowe na antywłamaniowe Gerda, łazienka w stanie dobrym.
Instalacja elektryczna całkowicie wymieniona z dużą ilością gniazd i nowych punktów.



Mieszkanie wskazane do przebudowy na mieszkanie 2 pokojowe.

Przebudowa będzie nieskomplikowana - w miejsce kuchni urządzamy sypialnię. W pokoju dziennym tworzymy aneks kuchenny podpinając się do instalacji wod/kan z sąsiadującej przez ścianę łazienki.
Duży przedpokój możemy częściowo zaadoptować do powiększenia sypiali lub w części urządzić garderobę czy domowe biuro.


Bardzo plastyczne jest to wnętrze i być może spełni inne projekty.


Można też zaadoptować jako lokal np. biurowy.



Jasny stan prawny. Jeden właściciel. Odrębna własność lokalu i gruntu.


Budynek zadbany po wymianie instalacji. Zarządzany przez Wspólnotę.
Czysta klatka, tylko 3 lokale na piętrze. Cisza spokój.
Do lokalu przynależy duża piwnica.






Zapraszam na prezentację.



/
    Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.   
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Komar (licencja nr: 1638)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo