Kawalerka z balkonem, piwnicą i miejscami na Warszewie Szczecin, Warszewo, Józefa Kostrzewskiego - 32,32m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki położonej na szczecińskim Warszewie, na osiedlu Stoki.
Opis nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni 32,32 m² położone jest na trzecim piętrze niskiego budynku z 2004 roku.
Lokal składa się z:
- pokoju,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki
- przedpokoju.
Nieruchomość została odświeżona i jest gotowa do zamieszkania od zaraz.
Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon, z którego rozpościera się widok na okolicę.
W pokoju oraz kuchni występują niewielkie skosy, które nie wpływają na funkcjonalność, ani komfort użytkowania pomieszczeń.
Do mieszkania przynależy duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z centralnej kotłowni gazowej znajdującej się w budynku.
Czynsz do spółdzielni wynosi około 350 zł miesięcznie.
Dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej istotną informacją będzie fakt, że lokal wyposażony jest w przedpłatowy licznik energii elektrycznej, umożliwiający rozliczanie zużycia energii poprzez doładowania. To praktyczne rozwiązanie często doceniane przy wynajmie mieszkania.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają miejsca postojowe znajdujące się na terenie osiedla zamkniętego szlabanem.
Lokalizacja:
Warszewo to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Szczecinie. Osiedle Stoki wyróżnia kameralna, niska zabudowa, duża ilość zieleni oraz dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawny dojazd do centrum miasta.
Ważne informacje:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 94.19; EK - końcową (kWh/m2*rok): 158.12; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 182.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; I invite you to familiarize yourself with the offer of a studio apartment for sale located in the Warszew district of Szczecin, in the Stoki estate.
Property description:
The apartment with an area of 32.32 m² is located on the third floor of a low-rise building from 2004.
The premises consist of:
- peace,
- separate kitchen,
- bathrooms
- hall.
The property has been refreshed and is ready for immediate occupancy.
A major advantage of the apartment is the spacious balcony, which offers a view of the surrounding area.
There are small slopes in the room and kitchen, which do not affect the functionality or comfort of the rooms.
The apartment includes a large basement, providing additional storage space.
Heating and hot water come from a central gas boiler room located in the building.
The rent to the cooperative is approximately PLN 350 per month.
For those looking for an investment property, the property is equipped with a prepaid electricity meter, allowing for billing of energy consumption through top-ups. This practical feature is often appreciated when renting an apartment.
Residents have access to parking spaces located within the estate, which is closed with a barrier.
Location:
Warszewo is one of the most sought-after residential locations in Szczecin. The Stoki estate boasts intimate, low-rise buildings, abundant greenery, and convenient access to city infrastructure.
Nearby there are shops, services, a school, kindergartens, walking and recreational areas, and public transport stops, ensuring efficient access to the city center.
Important information:
Cooperative ownership right to premises without a land and mortgage register.

Please contact me and arrange a presentation.
Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 318/15792/OMS
Nr licencji zawodowej: 24888