Inwestycyjne 31,86 m² w Sosnowcu – bezczynsz, remont do własnej aranżacji Sosnowiec, Lisia - 31,86m²

Szybka sprzedaż, cena do negocjacji.

Ta oferta to czysta okazja inwestycyjna ale nie wyklucza adaptacji mieszkania
dla siebie.
Idealne miejsce dla studentów lub singla oraz przedsiębiorcy.

Lokalizacja:

Sosnowiec:-dzielnica Pogoń
Najbardziej rozpoznawalna dzielnica akademicka miasta – idealne miejsce pod wynajem długoterminowy i studencki.
Blisko uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja generuje stały popyt na najem – niezależnie od koniunktury.

W pobliżu nieruchomości znajduje się park, basen, sklep Biedronka, sklep Kaufland, bank, szkoła, przedszkole, galeria handlowa oraz wiele punktów usługowych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Mieszkanie bezczynszowe
• Powierzchnia: 31,86 m²
  
• Kamienica z klimatem
  
• Lokal do kapitalnego remontu
  
• Kuchnia do własnej aranżacji i zaprojektowania
  
• Możliwość pełnej personalizacji układu

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze.
Możliwość adaptacji podwórka na miejsca parkingowe.

Duży strych to dodatkowy atut tej nieruchomości.

W ofercie w tej samej kamienicy znajduje się mieszkanie 66m2 ,2 pokoje oraz garaż na parterze.
Obok w/w kawalerki znajduje się podobne mieszkanie 31.86m2 co daje możliwość połączenia dwóch mieszkań.
Wszystkie mieszkania w kamienicy są bezczynszowe co generuje czysty zysk dla inwestora.
Sugerowane ogrzewanie z klimatyzacji a ciepła woda z bojlera.

DLACZEGO TO MOCNA INWESTYCJA?

Bardzo atrakcyjna cena zakupu
Możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez remont
Opcja adaptacji strychu nad mieszkaniem – dodatkowa przestrzeń = większy zwrot
Możliwość połączenia dwóch sąsiadujących kawalerek – podwojenie potencjału

To nie jest zwykła kawalerka.
To projekt inwestycyjny z kilkoma scenariuszami wyjścia:

- Wynajem studencki
- Najem krótkoterminowy
- Flip po podniesieniu standardu
- Połączenie dwóch lokali w jedno większe mieszkanie
- Adaptacja strychu i stworzenie dwupoziomowej przestrzeni.

Kamienica jest częściowo remontowana.


Cena poniżej wartości rynkowej + remont = realny wzrost wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania na żywo

Edyta Krzymień
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel:505pokaż telefon












Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3131/16208/OMS