Zapraszam do mieszkania 42 m² z widokiem na morze w Puerto Banús Hiszpania, Puerto Banus - 91,0m²

Zajmując uprzywilejowaną pozycję bezpośrednio w słynnej marinie Puerto Banús, to przestronne mieszkanie na drugim piętrze stanowi wyjątkową okazję do nabycia nieruchomości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych na świecie lokalizacji Marbella. Z zadaszonego tarasu apartamentu roztaczają się wspaniałe, niczym nieprzesłonięte widoki na Morze Śródziemne i plażę w kierunku Marbella, a ikoniczna góra La Concha stanowi imponujące tło.

Apartament obecnie oferuje jedną bardzo przestronną sypialnię oraz szczególnie duży salon z jadalnią, co nadaje nieruchomości wyjątkowe poczucie przestrzeni w każdym pomieszczeniu. Układ wnętrza stwarza również interesujące możliwości modernizacji, w tym potencjał do przebudowy i stworzenia apartamentu z dwiema sypialniami, z zastrzeżeniem spełnienia niezbędnych wymogów technicznych i planistycznych.

Zadaszony taras jest bez wątpienia jednym z atutów nieruchomości. Z widokiem na tętniące życiem otoczenie Puerto Banús, a jednocześnie z widokiem na morze i góry, stanowi idealne miejsce na poranną kawę w słońcu, posiłki na świeżym powietrzu lub po prostu obserwowanie życia wokół.

Dla inwestorów nieruchomość oferuje znaczny potencjał. Można ją wyremontować i przekształcić w stylowy, nowoczesny apartament w doskonałej lokalizacji w Puerto Banús albo utrzymać w obecnej konfiguracji jako inwestycję pod wynajem. Wynajem turystyczny jest dozwolony przez wspólnotę, z zastrzeżeniem minimalnego pobytu wynoszącego pięć nocy, co zapewnia dodatkową elastyczność kupującym poszukującym możliwości generowania dochodu.

Lokalizacja jest trudna do przebicia. Wyjdź na zewnątrz, a wszystko, z czego słynie Puerto Banús, znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki: marina, plaże, butiki projektantów, restauracje, kawiarnie, życie nocne oraz szeroki wybór codziennych udogodnień. Złota Milla Marbella i Nueva Andalucía są również oddalone zaledwie o kilka minut.

Potencjalni nabywcy powinni mieć świadomość, że do apartamentu prowadzą trzy kondygnacje schodów od poziomu ulicy i nie ma windy. Nieruchomość sprzedawana jest również bez prywatnego miejsca garażowego, choć miejsca parkingowe w Puerto Banús sporadycznie pojawiają się w sprzedaży osobno. W praktyce samochód jest tu daleki od niezbędnego, ponieważ praktycznie wszystko potrzebne do codziennego życia i wypoczynku można osiągnąć pieszo.

Niezależnie od tego, czy nieruchomość ma służyć jako projekt modernizacji, inwestycja pod wynajem czy centralnie położony dom wakacyjny, ten apartament łączy w sobie duży metraż, znakomite widoki i bezkonkurencyjny adres w Puerto Banús – cechy, które niezmiennie sprawiają, że nieruchomości w marinie cieszą się szczególnie dużym zainteresowaniem.