Funkcjonalne 1-pokojowe mieszkanie 30,9 m² - Legionowo Legionowo, Hubala - 30,9m²

Na sprzedaż funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie w spokojnej części Legionowa, z bardzo dobrym dostępem do Warszawy.
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 30,9 m², położonego na pierwszym piętrze zadbanego budynku w spokojnej części Legionowa. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, bardzo dobrym stanem utrzymania oraz komfortową lokalizacją zapewniającą szybki dostęp zarówno do pełnej infrastruktury miejskiej, jak i Warszawy. To nieruchomość łącząca wygodę codziennego życia z atutami lokalizacji podwarszawskiej – bliskością usług, komunikacji oraz terenów rekreacyjnych.
Układ lokalu został zaprojektowany w sposób zapewniający komfort codziennego użytkowania i obejmuje:
- przestronny pokój z wydzieloną strefą sypialnianą,
- oddzielną, widną kuchnię, łazienkę z WC,
- przedpokój
Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica oraz balkon francuski.
Lokal jest gotowy do zamieszkania i wyróżnia się wyjątkową dbałością o czystość oraz utrzymanie. Przez wiele lat mieszkanie było użytkowane przez jedną osobę, która szczególnie ceniła sobie porządek i zadbaną przestrzeń. Lokal posiada spółdzielcze prawo do lokalu (możliwość założenia księgi wieczystej przy akcie notarialnym).
Dzięki funkcjonalnemu układowi mieszkanie daje również możliwość własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Został poddany termomodernizacji, a wokół niego znajduje się zadbana zieleń oraz liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
W ostatnim czasie wymieniono instalacje wodne w budynku, co stanowi dodatkowe udogodnienie dla osób planujących modernizację łazienki lub odświeżenie mieszkania.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Legionowa – w rejonie Centrum/Jagiellońskiej.
Atutem lokalizacji jest szybki dojazd do Warszawy (około 25 minut samochodem) oraz bliskość głównych tras komunikacyjnych, w tym trasy nr 61.
W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie najważniejsze punkty usługowe i handlowe:
· przystanek autobusowy przy ul. 3 Maja – ok. 2 min pieszo,
· dworzec kolejowy Legionowo – ok. 5 min pieszo,
· sklepy spożywcze, w tym Biedronka i Kaufland,
· restauracje, kino i punkty usługowe.
Dodatkowym walorem jest bliskość Jeziora Zegrzyńskiego, które oferuje szerokie możliwości aktywnego wypoczynku – od spacerów i rekreacji po sporty wodne.
To propozycja dla osób poszukujących spokojnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji, zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Numer oferty: 885/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23912