Nowoczesny apartament 30,53 m² w Kołobrzegu (blisko plaży) Kołobrzeg, Zachodnia, Henryka Sienkiewicza 28E - 30,53m²

Są miejsca, które pozwalają zwolnić tempo i cieszyć się codziennością blisko natury. Ten apartament w inwestycji Perłowa Przystań łączy nadmorski styl życia z możliwością osiągania regularnych przychodów z wynajmu. To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków Kołobrzegu przez część roku, a przez pozostały czas czerpać korzyści z inwestycji.

Gotowy do zamieszkania lub wynajmu od pierwszego dnia. W pełni wyposażone wnętrze, zamknięte osiedle z basenem oraz lokalizacja zaledwie około 900 metrów od plaży sprawiają, że jest to nieruchomość atrakcyjna zarówno dla właścicieli prywatnych, jak i inwestorów.

NAJWAŻNIEJSZE FAKTY

- Apartament: 30,53 m²
- Lokalizacja: Kołobrzeg, ul. Sienkiewicza 28E (Perłowa Przystań)
- Piętro: 3
- Budynek z windą
- Rok budowy: 2020
- Ogrzewanie miejskie
- Status prawny: pełna własność
- Czynsz: 395 zł miesięcznie
- Miejsce w garażu podziemnym: 45 000 zł (dodatkowo)

STYL I ATMOSFERA

Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasne barwy, drewniane akcenty i granatowe dodatki tworzą przyjemną przestrzeń do wypoczynku po dniu spędzonym na plaży. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a funkcjonalny układ pozwala wygodnie korzystać z każdego metra kwadratowego.

ROZKŁAD

STREFA DZIENNA

Centralnym punktem apartamentu jest przestronny pokój z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Kuchnia została w pełni wyposażona, dzięki czemu lokal jest gotowy zarówno do prywatnego użytkowania, jak i najmu krótkoterminowego. Część wypoczynkowa zapewnia komfortowy relaks, a wyjście na balkon pozwala cieszyć się świeżym, morskim powietrzem.

STREFA PRYWATNA

Do dyspozycji właściciela pozostaje nowoczesna łazienka oraz funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania. Układ został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną wygodę przy zachowaniu przestronności wnętrza.

WYKOŃCZENIA

- nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia
- sprzęt AGD w cenie
- balkon z ekspozycją południowo zachodnią
- elegancka łazienka z zabudową meblową
- skrytka na klucze z kodem przy drzwiach wejściowych
- gotowy model do zdalnego wynajmowania

PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA

Perłowa Przystań to nowoczesny kompleks apartamentowy składający się z trzech kondygnacji naziemnych oraz hali garażowej. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i wyposażone w bramę wjazdową sterowaną pilotem, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Dużym atutem jest starannie utrzymana zieleń oraz przestrzenie wspólne sprzyjające wypoczynkowi. W sezonie letnim mieszkańcy i goście mogą korzystać z odkrytego basenu dostępnego wyłącznie dla użytkowników kompleksu. Dodatkowo na terenie inwestycji znajduje się strefa SPA, podnosząca atrakcyjność nieruchomości zarówno dla właścicieli, jak i najemców.

LOKALIZACJA

Apartament znajduje się w zachodniej części Kołobrzegu, jednej z najbardziej poszukiwanych części miasta. W odległości około 900 metrów znajdują się szerokie, piaszczyste plaże, park nadmorski oraz promenada.

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna do wygodnego funkcjonowania przez cały rok. To lokalizacja, która sprawdza się zarówno jako prywatny apartament wakacyjny, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod najem krótkoterminowy.

OGRZEWANIE I KOSZTY

- ogrzewanie miejskie
- czynsz administracyjny: 395 zł/mies.
- pełna własność lokalu
- budynek z windą
- garaż podziemny: 45 000 zł (płatny dodatkowo)
- możliwość współpracy z operatorem najmu

DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OFERTA

- 900 m od morza i parku nadmorskiego
- zamknięte osiedle z bramą na pilota
- odkryty basen dla mieszkańców w sezonie letnim
- strefa SPA na terenie inwestycji
- zadbana zieleń i nowoczesna architektura
- budynek z windą
- ogrzewanie miejskie i niski czynsz 395 zł
- możliwość osiągania przychodów z wynajmu krótkoterminowego
- gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz

Wyobraź sobie spacer na plażę, zanim miasto w pełni się obudzi. Wieczorem wracasz do komfortowego apartamentu lub obserwujesz wpływy z wynajmu, gdy nieruchomość pracuje na siebie. To miejsce, które pozwala połączyć wypoczynek nad Bałtykiem z przemyślaną inwestycją.

Zapraszam do prezentacji — dostępne również wirtualne zwiedzanie online.

Zapraszam na prezentację, również online

Ewelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości

Tel. +487pokaż telefon

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!

sunrisenieruchomosci.pl

Nr oferty w biurze: 1179-MS-Dzj9ONuoY8