Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Jana Pawła II - 25,0m²

Wrocław Stare Miasto, ul. Księcia WitoldaI Rewitalizowany spichlerz nad Odrą | Gwarantowany ROI 6-8%

Inwestycyjne lokale użytkowe od 25 m² w odrestaurowanym, historycznym spichlerzu tuż przy samej Odrze

Kompletna obsługa wykończenia wnętrz oraz opcja profesjonalnego operatora najmu krótkoterminowego

Unikalny standard z prywatnym SPA w podziemiu, strefą gastro na parterze i lokalami z balkonami lub antresolami

Inwestycja z duszą w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta

Prezentujemy unikatową ofertę lokali użytkowych o powierzchni od 25 m², zlokalizowanych w misternie rewitalizowanym, zabytkowym spichlerzu przy ulicy Księcia Witolda we Wrocławiu. Ta wyjątkowa inwestycja doskonale łączy historyczną tkankę miejską z nowoczesną funkcjonalnością biznesową. Lokale zostały zaprojektowane z myślą o najmie krótkoterminowym lub reprezentacyjnych biurach, oferując prestiż i unikalny klimat bezpośrednio nad brzegiem Odry. Planowany termin oddania obiektu do użytku to 2027 rok.

Nieruchomość zapewnia inwestorom pełen komfort dzięki bezobsługowej formule zarządzania oraz kompleksowej obsłudze wykończenia i aranżacji wnętrz pod klucz. Współpraca z doświadczonym operatorem turystycznym gwarantuje stabilny zysk oraz rentowność na poziomie 6-8% ROI w skali roku. Dodatkowym atutem budynku są przestronne, wysokie pomieszczenia sięgające 3 metrów, duże balkony oraz klimatyczne, mansardowe lokale położone na ostatnim piętrze, które przyciągną najbardziej wymagających gości.

Podwyższony standard i bogata strefa udogodnień

Wnętrza spichlerza oferują bogate zaplecze usługowe i rekreacyjne, co znacząco podnosi wartość użytkową całej nieruchomości. W budynku przewidziano reprezentacyjną recepcję oraz całodobowy komfort obsługi. Na parterze znajdzie się strefa gastronomiczna, klimatyczna winoteka oraz lokale usługowe, natomiast w podziemiu zaplanowano luksusową strefę SPA. To idealne miejsce na bezpieczną lokatę kapitału w najbardziej pożądanej części miasta.

Kluczowe atuty nieruchomości:

Gwarantowany zysk: Przewidywany dochód z najmu krótkoterminowego na poziomie 6-8% ROI rocznie.

Kompleksowa obsługa: Wykończenie wnętrz pod klucz oraz opcjonalne zarządzanie przez operatora.

Wyjątkowa architektura: Wysokość pomieszczeń do 3 m, lokale mansardowe i balkony.

Strefa SPA i Gastro: Prywatne SPA w podziemiu oraz restauracja i winoteka na parterze.

Topowa lokalizacja: Wrocławskie Stare Miasto
Numer oferty: 745219