Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Unikalny kompleks gastronomiczno-browarniczy w centrum Olsztyna. Olsztyn, Feliksa Nowowiejskiego 1 528m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1528,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

inne

ico pietro

PIĘTRO

-

Szczegóły oferty GI286150 Data dodania: wczoraj

Informacje dodatkowe:
kanalizacja, ochrona
Okolica:
apteka, autobus, las, park, pkp, przedszkole, tramwaj, żłobek

Lokalizacja

Olsztyn, Feliksa Nowowiejskiego

Opis oferty

GOLD INVESTMENTS MA PRZYJENOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU:

GOLD INVESTMENTS MA PRZYJEMNOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ:

Wyjątkowy kompleks hospitality i browar rzemieślniczy w sercu Olsztyna - Gotowy biznes / Okazja inwestycyjna
Przedmiotem oferty jest funkcjonujący, wielofunkcyjny obiekt gastronomiczno-eventowy, położony w historycznym centrum Olsztyna przy ul. Feliksa Nowowiejskiego. To unikalna nieruchomość łącząca restaurację, pub, przestrzeń eventowo-bankietową, tarasy oraz w pełni wyposażony, profesjonalny browar rzemieślniczy. Obiekt oferuje gotowy ekosystem biznesowy z wieloma niezależnymi źródłami przychodu.

NIERUCHOMOŚĆ:
  • Charakterystyka: Funkcjonujący, wielofunkcyjny obiekt typu hospitality zlokalizowany bezpośrednio nad rzeką Łyną, w otoczeniu zieleni i najważniejszych atrakcji historycznego centrum miasta.
  • Wieloźródłowy model biznesowy: Możliwość generowania przychodów z gastronomii, pubu, produkcji i sprzedaży piwa rzemieślniczego, organizacji eventów, wesel, konferencji oraz wydarzeń muzycznych. Poszczególne strefy mogą funkcjonować niezależnie lub jako jeden spójny organizm.


Elastyczne warunki transakcji: Właściciel jest otwarty na różne modele współpracy:
  • Sprzedaż nieruchomości.
  • Sprzedaż funkcjonującego biznesu wraz z wyposażeniem.
  • Transakcję udziałową / wejście inwestora strategicznego.
  • Współpracę z doświadczonym operatorem posiadającym odpowiednie know-how.

BUDYNEK:
Obiekt został zaprojektowany z rozmachem na trzech poziomach działalności, zapewniając najwyższy standard obsługi gości oraz pełne zaplecze produkcyjne:

Gastronomia i Pub:
  • Pełnowymiarowa restauracja oraz zróżnicowane sale gastronomiczne.
  • Pub z własnym barem i bezpośrednim wyjściem na dolny taras nad Łyną.
  • Prywatna przestrzeń VIP.

Strefa Eventowo-Bankietowa:
  • Duża sala eventowo-bankietowa mieszcząca około 250 osób.
  • Wbudowana scena umożliwiająca organizację koncertów, występów i eventów firmowych.

Tarasy:
  • Górny taras z panoramicznym widokiem na miasto, rzekę i zieleń.
  • Dolny taras położony bezpośrednio przy linii wody.

Profesjonalny Browar Rzemieślniczy:
  • Integralna część obiektu obejmująca pełny cykl technologiczny (warzelnia, tanki, zbiorniki, chłodzenie, instalacja glikolowa i piwna).
  • Historyczne nakłady inwestycyjne na maszyny były wielomilionowe - orientacyjny koszt odtworzenia infrastruktury browarniczej w obecnych realiach szacowany jest na ok. 5,5 mln zł.


Zaplecze techniczne:
  • Rozbudowana, profesjonalna kuchnia
  • Chłodnie
  • Magazyny
  • Zmywalnie
  • Zaplecze logistyczne.

LOKALIZACJA:
  • Adres: Olsztyn (bezpośrednio przy olsztyńskiej Starówce).
  • Otoczenie naturalne i historyczne: Nieruchomość leży w parkowej części centrum, bezpośrednio nad rzeką Łyną, w sąsiedztwie Zamku Kapituły Warmińskiej, ratusza oraz miejskich tras spacerowych i rowerowych.
  • Komunikacja i infrastruktura: W pobliżu znajduje się dworzec PKP Olsztyn Zachodni, Urząd Stanu Cywilnego, hotele, kościoły oraz główne punkty handlowo-usługowe miasta.
  • Atut unikalności: Położenie łączące rzekę, zieleń, historyczne centrum i obiekt o tak dużej skali tworzy lokalizację, której praktycznie nie da się już odtworzyć w tej części miasta.

DODATKOWE INFORMACJE:
  • Status obiektu: Nieruchomość jest w pełni operacyjna i prowadzi bieżącą działalność.
  • Memorandum inwestycyjne: Dla zweryfikowanych inwestorów przygotowano szczegółowe memorandum zawierające pełne dane finansowe, techniczne oraz opis infrastruktury browarniczej.
  • Kontakt: Dalsze informacje oraz dokumentacja projektowa udostępniane są po bezpośrednim kontakcie i potwierdzeniu zainteresowania ofertą.

Jeśli są Państwo zainteresowani tą nieruchomością lub szukają Państwo czegoś innego, zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 516pokaż telefon lub adresem e-mail: . Posiadamy w swojej ofercie domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne w województwie warmińsko-mazurskim i okolicach.

Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością lub szukają Państwo czegoś innego zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu 516pokaż telefon lub adres e mail: , posiadamy w swojej ofercie domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne w Województwie Warmińsko - Mazurskim oraz okolicach
Numer oferty: GI286150

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości