Na sprzedaż inwestycyjny lokal 4 569 m² w Mielcu Mielec, Wojska Polskiego 3 - 4569,22m²

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w SSE Euro-Park Mielec. Działka o powierzchni 0,7837 ha, zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 4 569,22 m², położona przy głównym ciągu komunikacyjnym i rondzie strefy. Nieruchomość z potencjałem modernizacji, przebudowy lub realizacji nowej inwestycji. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze wyeksponowanym miejscu, bezpośrednio przy rondzie stanowiącym ważny punkt komunikacyjny Euro-Park Mielec. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp oraz bardzo dobrą widoczność obiektu. Obecny stan techniczny budynku wymaga kompleksowej modernizacji, przebudowy lub zastąpienia istniejącej zabudowy nowym przedsięwzięciem inwestycyjnym. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod funkcje produkcyjne, usługowe oraz działalność gospodarczą, co daje inwestorowi szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Najważniejsze atuty nieruchomości: lokalizacja w SSE Euro-Park Mielec, bardzo dobra ekspozycja i rozpoznawalność obiektu, bezpośrednie sąsiedztwo głównego układu komunikacyjnego strefy, możliwość modernizacji, przebudowy lub realizacji nowej zabudowy, szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, uregulowany stan prawny. MOŻLIWE KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA Modernizacja i adaptacja istniejącego budynku, m.in. z przeznaczeniem na: nowoczesny obiekt biurowy dla firm działających w SSE, centrum BPO/SSC, centrum badawczo-rozwojowe, placówkę edukacyjną lub centrum kształcenia zawodowego, centrum szkoleniowo-konferencyjne, inkubator przedsiębiorczości, placówkę medyczną lub centrum rehabilitacyjne, siedzibę firmy lub instytucji, obiekt wielofunkcyjny, obiekt łączący funkcje biurowe, usługowe i szkoleniowe. Przebudowa i zmiana funkcji istniejącego obiektu lub realizacja nowej inwestycji. Alternatywą może być budowa nowoczesnego obiektu produkcyjnego, logistycznego lub usługowego, dostosowanego do aktualnych potrzeb inwestora i możliwości zagospodarowania terenu.
Numer oferty: SL/1886/26