Lokal użytkowy na sprzedaż Elganowo - 200,0m²

| Do sprzedaży SIEDLISKO na Warmii i Mazurach nad jez. Gromskim Pow. 10,2ha , cena 48,- zł/m2 z zabudowaniami cena z 2023 - do zamieszkania - inwestycja - lokata - turystyka Wygodne, mazurskie, prawie stuletnie siedlisko zabudowane stylowym murowanym domem mieszkalnym o pow. 200 m2 oraz adoptowanymi do celów użytkowych i rekreacyjnych zabudowaniami gospodarczymi. Na parterze 3 pokoje, ogród zimowy, kuchnia, łazienka, przedpokój, kotłownia. Na piętrze 2 duże sypialnie, wyjście na przestronny taras widokowy z kapitalną panoramą okolicy. Media: własne głębinowe ujęcie wody, en. el. 230/380, w domu centralne ogrzewanie, piec drewno-węgiel, wydajny kominek, szambo. Zabudowania w stanie dobrym, użytkowane i konserwowane. Możliwość rozbudowy, nadbudowy i nowej zabudowy. Całość na działce o powierzchni 10,2 ha w kształcie regularnego kwadratu, jedno z naroży graniczy z jeziorem Gromskim (woda I klasy czystości). Na terenie znajdują się 3 stawy z możliwością zarybienia, były hodowane karpie, sad owocowy, ozdobna roślinność, łąki, od płn i zach niewielkie pasy lasu. Nieruchomość położona na łagodnym wzniesieniu z kapitalnym widokiem na jezioro i okolicę. Prywatny pomost zapewnia niezależny i wygodny dostęp do jeziora. Sąsiedzi po obu stronach nieruchomości w odległości ok. 300 m. Wokół jest wytyczonych kilka urozmaiconych tras rowerowych. Doskonałe warunki do windsurfingu i nurkowania z butlami w pobliskim jez. Leleskim. Doskonała lokalizacja: - do Pasymia ok. 7 km - do Szczytna ok. 11 km - do restauracji rybnej i punktu sprzedaży świeżych i wędzonych ryb ok. 5 km - do jeziora Leleskiego, nurkowanie i windsurfing 900 m - do wsi Grom, sklepy 900 m. Doskonała logistyka, wygodny i szybki dojazd samochodem drogą Grom / Elganowo i drogą krajową nr 53, z/do Warszawy tylko 185 km a z/do Olsztyna 45 km. Do lotniska w Szymanach 15 km. Alternatywnie w Gromie znajduje się stacja PKP z pociągami z/do Warszawy i z/do Olsztyna. Teren idealny do zamieszkanie na stałe, pod inwestycje turystyczne, agroturystykę, stadninę, hodowlę i inne. Z całkowitej powierzchni gruntów 9 ha obejmuje program dopłat rolnych. Obecnie bez problemu można przejść procedurę KOWR-u przy zakupie gruntów rolnych nie będąc rolnikiem. Wartość kompletnej nieruchomości określa powierzchnia działki i konkurencyjna cena ziemi wynosząca 48,- zł/m2 w tym zabudowania mieszkalne i użytkowe. Możliwe negocjacje. Transakcja objęta prowizją. Nieruchomość dostępna od zaraz. K O N T A K T tel.: +48 5pokaż telefon ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: siedlisko | Kategoria oferty: nieruchomości inwestycyjne, usługi | Prąd: jest | Gaz: brak | Woda: jest | Dojazd: asfalt | Otoczenie: jezioro i las | Ogrzewanie: centralne | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: PKS, PKP | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Położenie obiektu: poza miastem | Okna: drewniane | Instalacje: dobre | Tarasy: taras duży | Powierzchnia ogródka [m2]: 102000 | Wymiary działki [m]: 300 | Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: prostokąt | Pokrycie dachu: dachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 | Stan budynku: dobry | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: jest | Rok budowy: 1930 | ::LINK DO STRONY | http://www.akces.org.pl/oferta.aspx?id=6391492 ::KONTAKT DO AGENTA | Tomasz Owczarski | 226pokaż telefon | 579pokaż telefon | t.owczarskontaktuj się | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: ASK-BS-143923