Teren komercyjny z budynkiem 2367 m2 przy drodze 94 Zgłobice, Krakowska - 2367,0m²

Polecamy do sprzedaży teren komercyjny bezpośrednio przy drodze 94 w Tarnowie .

  Nieruchomość zlokalizowana jest  przy głównej drodze wjazdowej do Tarnowa od strony Krakowa.
 
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI O POWIERZCHNI 1,03 HA Z BUDYNKAMI O POWIERZCHNI 2367 M2 


  ATUTY NIERUCHOMOŚCI   
Nieruchomość posiada dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej, asfaltowej ul. Krakowskiej, przy ciągu komunikacyjnym do autostrady A4, zjazd urządzony, wjazd na teren nieruchomości poprzez
zjazd dla kilku nieruchomości, na parking dla najemców oraz klientów zorganizowany na terenie nieruchomości o nawierzchni utwardzonej z kostki brukowej,

LOKALIZACJA 
Odległość: oddalenie od ścisłego centrum miasta Tarnowa 8,0 km,
Oddalenie od autostrady A4 (węzeł Wierzchosławice) - 10,0 km,
Od przystanku komunikacji miejskiej - 200 m 

Front działki z dwoma wjazdami jest długi na ok. 130 m.

Na terenie nieruchomości (pow. 1,05 ha) znajdują się  obiekt: dwa złączone salony (ten obiekt jest przeznaczony do wynajmu lub sprzedaży).
 
Obiekt  składa się z dwóch połączonych salonów: 

Budynek salonu z 1997 roku   

Powierzchnia 1786 m2 

Ilość kondygnacji 1 naziemna , częściowo II kondygnacyjny niepodpiwniczony .
Parter 1512 m2
I piętro 274 m2 
Obecna funkcja budynku zgodna z projektowanym , użytkowanie polega na korzystaniu pomieszczeń jako warsztat samochodowy przy salonie samochodowym .

Obiekt jest przeznaczony do wynajmu lub na sprzedaż 

cześć - ekspozycja na 6-7 samochodów 
oraz 
II cześć od 6-8 samochodów 

Części połączone są pomieszczeniami biurowymi , toalety 2 szt.
Na antresoli znajdują się biura oraz sala konferencyjna dla 20 osób, toaleta oraz łazienka z prysznicem, dwa duże pomieszczenia biurowe, serwerownia itp.
Do tej całości należy jeszcze dział przyjęć do serwisu oraz dział sprzedaży części połączony z magazynem o pow.  ok 150m2. do tego dołączona jest hala serwisowa o pow.  Ok 650 m2,  na którą składa się :
Stanowiska pracy z  podnośnikami
myjnia automatyczna z dostępem do odstojnika zgodnie z normami ekologicznymi
myjnia ręczna
stanowisko diagnostyczne wraz z podnośnikiem,   
awaryjny agregat prądotwórczy 35 kW
Przemysłowy kompresor z dostępem do sieci powietrznej do narzędzi pneumatycznych
Szafki narzędziowe dla 2-3 mechaników z kompletem specjalistycznych narzędzi do naprawy samochodów

Z serwisu jest bezpośrednie wejście do działu socjalnego dla pracowników (jadalnia, 4 prysznice, 3 toalety, mini kawiarenka z  lodówka, kuchenka, zmywarka, stołami, krzesłami itp. oraz trzy duże pomieszczenia biurowe, 

oraz 
 
Blacharnia 374 m2 .
Jako osobna hala, z tył dużego serwisu.
Posiada ona ewentualny dodatkowy (trzeci) wjazd z ulicy znajdującej się z tyłu obiektu.

  Budynek mieszkalny, 
niewykończony , do którego przylega budynek z jednym stanowiskiem do obsługi samochodów pow. 207 m2

Przyłącz wody do sieci miejskiej, natomiast jest również dostęp do wody ze studni głębinowej (duża oszczędność)
Istnieje możliwość podzielenia nieruchomości na dwa niezależne (jedna wspólna brama, dwie drogi wjazdowe).
Obiekty posiadają system alarmowy i system monitoringu.

CENA 10 MLN ZŁ NETTO 

Kontakt :
Rafał Duda :
507pokaż telefon 
Umowa na wyłączność 

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, komunikacja podmiejska
Klimatyzacja: TAK
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie: blisko centrum
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rok budowy: 1997

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-BS-301753

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 5pokaż telefon
rafalskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/