Lokal użytkowy 97 m² (blisko komunikacji) w Warszawie Warszawa, Praga-Północ, Jana Zamoyskiego - 97,0m²

lokal użytkowy na parterze budynku mieszkalnego, w ciągu lokali użytkowych o powierzchni 96 m2. Bardzo dobra ekspozycja lokalu, witryna i wejście od strony głównej ulicy i ciągu pieszego. Dodatkowe wejście od zaplecza. Miejsce na reklamę świetlną. Przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne, płatane.

Duża otwarta przestrzeń ok 65 mkw + zaplecze - łazienka, kuchnia, pokój.

Dla najemcy możliwość parkowania za szlabanem na ogrodzonym terenie z tyłu budynku.

Lokalizacja i najważniejsze zalety

Adres przy ul. Jana Zamoyskiego zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej i połączeń z innymi częściami Warszawy. W otoczeniu znajdują się zabudowa mieszkaniowa, punkty handlowe i usługowe, które tworzą zaplecze potencjalnych klientów.

Najważniejsze atuty lokalu:

• parter oraz wejście bezpośrednio od ulicy;
• witryna i możliwość oznakowania działalności;
• drugie wejście od zaplecza;
• wysokość około 3,3 m;
• klimatyzacja, alarm i światłowód;
• powierzchnia odpowiednia dla wielu rodzajów działalności;
• możliwość zakupu na własne potrzeby lub pod wynajem.
• Parkowanie dostępne bezpośrednio przed lokalem
• Możliwość bezpłatnego parkowania na terenie za budynkiem
• Bezpośrednio przed lokalem przystanki komunikacji miejskiej ( autobus, Tramwaj)
  
• Lokal nie nadaje się na działalność gastronomiczną. Wentylacja grawitacyjna. Wysokość 3,3 m. Na podłodze gres, zaplecze sanitarne do odświeżenia.
  
  Idealny na odział banku , agencję ubezpieczeniową, handel, serwis, showroom wszelkiego rodzaju usługi.
  
  Stan Prawny: odrębna własność lokalu, założona księga wieczysta, brak obciążeń.
  
  

Czynsz administracyjny w zależności od pory roku. W okresie grzewczym 2490 zł w okresie letnim ok 1000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9965/2450/OLS
Nr licencji zawodowej: 2448