Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-handlowy 140 m² w Tczewie Tczew, Kolejowa 140m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

140,00 m2

ico przeznaczenie

PRZEZNACZENIE

handel

ico pietro

PIĘTRO

-

Szczegóły oferty 251/9862/OOS Data dodania: dzisiaj

  • Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
  • Lokalizacja pomorskie, Tczew, Kolejowa
  • Powierzchnia całkowita140 m2
  • Powierzchnia działki80 m2
  • Cena

    420 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,09% na dz. 01.06.26 trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 3 000 zł/m2
  • Liczba pomieszczeń 6
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Dostępne od17.08.2026r.
  • Rok budowy 1998
  • Forma własności własność
  • Przeznaczenie handel, usługi

Lokalizacja

Tczew, Kolejowa

Opis oferty

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży budynku handlowo-usługowego, zlokalizowanego w bardzo atrakcyjnym punkcie Tczewa przy ul. Kolejowej, w bliskim sąsiedztwie dworca PKP.

Przedmiotem oferty jest sprzedaż budynku handlowo-usługowego o łącznej powierzchni użytkowej 140 m² wraz z przepisaniem bezterminowej umowy dzierżawy gruntu. Roczny koszt dzierżawy gruntu jest wynosi 1 222 zł brutto. Teren wokół budynku został w pełni utwardzony kostką brukową i oferuje ok. 3–4 miejsca parkingowe dla klientów.

Budynek został wybudowany w 1998 roku z keramzytu (24 cm) i docieplony styropianem. Konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną oraz pokryta dachówką betonową. Obiekt jest w pełni klimatyzowany, a za jego ogrzewanie odpowiada jednofunkcyjny piec gazowy. Budynek wyposażony w system kamer monitoringu oraz alarm.

Budynek podłączony jest do pełnej sieci mediów: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska.

Układ funkcjonalny budynku obejmuje dwie kondygnacje po 70 m² każda:
  • Parter (70 m²): główna sala usługowo-sprzedażowa, dwa pomieszczenia zaplecza oraz toaleta. Wejście z poziomu chodnika zapewnia wygodny dostęp dla klientów, dodatkowo wejście od zaplecza do przyjmowania dostaw.
  • Poziom -1 (70 m²): druga duża sala usługowo-sprzedażowa, zaplecze kuchenne, magazyn oraz dwie niezależne toalety (jedna przeznaczona dla klientów, druga dla personelu).

Nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne pod różnego rodzaju działalność gospodarczą – od handlu i usług, przez biura, placówki medyczne/kosmetyczne, po punkt gastronomiczny (obiekt nie posiada koncesji na alkohol).

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja przy ul. Kolejowej w Tczewie, tuż obok dworca PKP. Miejsce to charakteryzuje się bardzo dużym natężeniem ruchu - pieszy oraz samochodowy ciąg komunikacyjny.

Więcej informacji pod numerem telefonu: 510pokaż telefon.

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Oferta różnych banków, dopasowana do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 251/9862/OOS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości