Myjnia bezdotykowa 3 stanowiska, gotowy biznes polecam Racibórz - 1959,0m²

Na sprzedaż funkcjonująca 3-stanowiskowa myjnia bezdotykowa przy ul. Ocickiej w Raciborzu.
Oferta skierowana jest do inwestora poszukującego gotowego, działającego biznesu z historią sprzedaży, istniejącą infrastrukturą oraz możliwością przejęcia działalności bez konieczności realizowania inwestycji od podstaw.

Przedmiotem sprzedaży nie jest sam grunt ani projekt przyszłego przedsięwzięcia. Kupujący przejmuje funkcjonujący obiekt z istniejącą historią sprzedaży, pełnym wyposażeniem oraz prawami wynikającymi z obowiązującej umowy dzierżawy gruntu.

Najważniejsze informacje

• cena: 699 000 zł netto,
• 3 w pełni wyposażone stanowiska mycia,
• funkcjonujący i przygotowany do dalszego prowadzenia obiekt,
• umowa dzierżawy gruntu obowiązująca do 31.12.2039 r.,
• udokumentowana historia przychodów i kosztów działalności,
• wzrost przychodów w I półroczu 2026 r. względem analogicznego okresu 2025 r.,
• deklarowany koszt odtworzenia obiektu o porównywalnym zakresie przekracza 1,1 mln zł.
  

Gotowy biznes zamiast inwestycji od podstaw
Myjnia funkcjonuje na rynku i posiada istniejącą bazę klientów oraz historię działalności.
Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia działającego przedsięwzięcia bez konieczności przechodzenia przez proces związany z poszukiwaniem lokalizacji, projektowaniem obiektu, uzyskiwaniem pozwoleń, budową infrastruktury oraz uruchamianiem działalności od podstaw.
Istotnym elementem oferty jest również relacja ceny sprzedaży do deklarowanego kosztu odtworzenia podobnego obiektu. Przy cenie 699 000 zł netto inwestor przejmuje istniejącą i funkcjonującą infrastrukturę, której odtworzenie według informacji przekazanych przez właściciela wymagałoby nakładów przekraczających 1,1 mln zł.

Wyniki działalności do weryfikacji
Myjnia posiada prowadzoną historię przychodów oraz kosztów operacyjnych.
Dane za 2025 r. oraz 2026 r. wskazują na wzrost przychodów w pierwszym półroczu 2026 r. w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego.
Szczegółowe miesięczne zestawienie wyników finansowych, obejmujące przychody i wykazane koszty działalności, udostępniane jest zainteresowanym inwestorom po kontakcie.
Pozwala to potencjalnemu nabywcy samodzielnie przeanalizować wyniki obiektu i ocenić inwestycję na podstawie rzeczywistych danych.

Przedmiot sprzedaży
W skład inwestycji wchodzi kompletny, działający obiekt wraz z wyposażeniem, obejmującym m.in.:

• 3-stanowiskową myjnię bezdotykową,
• automatykę myjącą i system dozowania chemii,
• kontener techniczny z wiatą,
• instalację fotowoltaiczną wspierającą ograniczenie kosztów eksploatacyjnych,
• zbiorniki retencyjne,
• kocioł olejowy,
• rozmieniarkę banknotów,
• stanowisko z odkurzaczem,
• kompletną infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania obiektu.

Myjnia wyposażona jest w programy obejmujące m.in. aktywną pianę, mycie zasadnicze, szczotkę, płukanie, woskowanie oraz nabłyszczanie.

Możliwości dalszego rozwoju
Dotychczas działalność prowadzona była bez rozbudowanych działań marketingowych, programu lojalnościowego oraz aktywnej współpracy z lokalnymi flotami samochodowymi, firmami kurierskimi czy innymi klientami biznesowymi.
Są to potencjalne kierunki dalszego rozwoju, które nowy właściciel może wykorzystać w zależności od przyjętej strategii prowadzenia myjni.
Rozwój sprzedaży nie wymaga przy tym budowy podstawowej infrastruktury od początku – inwestor przejmuje już działający obiekt.

Lokalizacja i grunt
Myjnia zlokalizowana jest przy ul. Ocickiej w Raciborzu, na działce o łącznej powierzchni 0,1959 ha, współużytkowanej z sąsiednim obiektem handlowym.
Przedmiotem transakcji jest funkcjonująca myjnia wraz z wyposażeniem oraz prawami wynikającymi z umowy dzierżawy gruntu obowiązującej do 31.12.2039 r.
Potencjał wizualny obiektu

Do oferty dołączono również poglądową wizualizację prezentującą jeden z możliwych wariantów odświeżenia wizerunku myjni poprzez zastosowanie nowoczesnego oświetlenia architektonicznego LED.
Wizualizacja ma charakter poglądowy i pokazuje jeden ze sposobów zwiększenia widoczności oraz atrakcyjności obiektu po zmroku.

Przejęcie działalności
Sprzedający przewiduje przekazanie informacji potrzebnych do obsługi obiektu, dotychczasowego know-how oraz kontaktów do sprawdzonych serwisów i dostawców współpracujących z myjnią.
Dzięki temu nowy właściciel może sprawniej przejąć bieżące funkcjonowanie obiektu.

Szczegółowe dane finansowe, dokumentacja dotycząca myjni oraz informacje dotyczące umowy dzierżawy udostępniane są zainteresowanym inwestorom.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji obiektu. Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację! Zadzwoń 8:00-19:00. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4/14938/OOS