Lokal użytkowy 55 m² w Gdyni, stabilna inwestycja polecam! Gdynia, Karwiny, Leopolda Staffa - 55,1m²

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 55,1 m², położonego w atrakcyjnej części gdyńskich Karwin. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności, jak i inwestorów, którzy chcą czerpać dochód z najmu już od dnia zakupu. Istnieje możliwość przejęcia sprawdzonego najemcy, który od lat prowadzi w lokalu szkołę muzyczną, co daje nowemu właścicielowi możliwość kontynuowania stabilnej inwestycji bez konieczności poszukiwania nowych najemców. Jednym z największych atutów nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 300 zł w sezonie letnim oraz około 400 zł w sezonie zimowym, co znacząco wpływa na atrakcyjność lokalu zarówno pod kątem prowadzenia działalności, jak i inwestycji. Lokal: powierzchnia 55,1 m², parter, funkcjonalny układ obejmujący 4 pomieszczenia, bardzo dobry stan techniczny dzięki starannemu użytkowaniu i prowadzeniu nieuciążliwej działalności podłogi wykończone panelami laminowanymi oraz kaflami, rolety antywłamaniowe od frontu oraz kraty zabezpieczające od strony podwórza, księga wieczysta bez obciążeń, możliwość zakupu wraz z zaufanym, wieloletnim najemcą. Lokalizacja: miejsca parkingowe tuż obok tuż obok szkoły podstawowej z basenem oraz kompleksu boisk sportowych, w sąsiedztwie dobrze prosperujących punktów handlowo-usługowych, lokal położony w miejscu o dużym potencjale dla działalności usługowej, edukacyjnej, biurowej lub gabinetowej, dogodny dojazd oraz łatwy dostęp dla klientów. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości. Do zobaczenia na prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 37/19867/OLS