Lokal usługowy 56 m2 w Gdańsku Oruni – gotowy do adaptacji Gdańsk, Orunia Dolna, Podmiejska - 56,32m²

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży lokalu usługowego położonego w Gdańsku przy ulicy Podmiejskiej.


Lokalizacja:
Lokal położony jest w Gdańsku Oruni przy ul. Podmiejskiej.
Dogodne położenie wśród zabudowy mieszkaniowej, witryna lokalu wychodzi bezpośrednio na chodnik, co zapewnia widoczność zarówno wśród pieszych, jak i klientów zmotoryzowanych.
Lokal użytkowy o powierzchni 56,32 m2.

Nieruchomość:

• Lokal składa się z głównej sali sprzedażowej, zaplecza socjalnego, WC oraz piwnicy, w której znajduje się przestrzeń magazynowa. Cała nieruchomość to powierzchnia ok. 56 m2.
• Nieruchomość uzbrojona w miejską sieć wodociągową oraz kanalizacyjną. Ogrzewanie elektryczne, woda ogrzewana za pomocą energii elektrycznej.
• Wnętrze lokalu wymaga remontu.
• Poprzednią działalnością prowadzoną w tym obiekcie był komis.
• Nieruchomość wymaga remontu/odświeżenia
• lokal stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą.

Finanse:
Miesięczny czynsz administracyjny za lokal 500 zł brutto.
Rachunki za prąd oraz wodę według zużycia.

Atuty:
Lokal dostępny od zaraz.
Przed lokalem ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Lokalizacja nieruchomości umożliwia prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności handlowo-usługowe.

To świetna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców, którzy szukają nieruchomości z potencjałem, w przystępnej cenie i z elastycznymi możliwościami adaptacji.

Koszty transakcyjne:
Do kosztów zakupu należy doliczyć 2% podatku PCC, opłaty notarialne oraz wynagrodzenie agencji.
ZAPRASZAMY! Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 102pokaż telefon). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy! A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem. Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty. Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania! Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.gaudium-nieruchomosci.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 173/8402/OLS