Sprzedam lokal gastronomiczny 123,6 m² w Wrocławiu Wrocław - 123,6m²

Gotowy do prowadzenia (lub wynajmu) lokal gastronomiczny na sprzedaż! Znajduje się w świetnej pod kątem biznesowym lokalizacji, na parterze budynku wielorodzinnego, naprzeciwko Krzycka Business Park - położony przy ulicy Życzliwej, gdzie z jednej strony mamy osiedla mieszkalne, z drugiej biurowce i wiele firm.

Restauracja posiada klimatyzację, duże witryny reklamowe od strony zachodniej i powierzchnię 123,6 m2, na którą składają się sala konsumpcyjna z barem i około 30 miejscami siedzącymi (64,8 m2), otwarta kuchnia (28,6 m2) z zapleczem kelnerskim (6 m2), magazyn (5 m2), przedsionek (5,3 m2) oraz zaplecze sanitarne (13,9 m2), w którym znajduje się toaleta dla gości, szatnia oraz łazienka pracownicza.

Wszystko gustownie zaprojektowane przez architekta, z meblami zamawianymi na wymiar. Działając w obecnej formie, posiadała koncesje A,B i C oraz ogródek piwny dzierżawiony od wspólnoty. W kuchni znajduje się odpływ w podłodze oraz doprowadzona siła i gaz.

Po sąsiedzku mamy bardzo dużo punktów medycznych (Centrum medyczne, Stomatolog, Okulista, Laboratorium i Punkt Pobrań, Klinikę Medycyny Estetycznej, Centrum Ginekologiczne, fizjoterapeuta), lokalu usługowe (dwa salony piękności, centrum jogi, pracownie krawiecką, fotografa), siedziby i biura różnych firm (Krzycka Business Park, Centrum Konferencyjne Życzliwa) oraz punkty edukacyjne, w tym dla najmłodszych - Centrum Gimnastyczne dla dzieci, Żłobek Szczęśliwa Koniczyna i Dwujęzyczny Punkt Przedszkolny.

Wzdłuż ulicy znajdują się miejsca postojowe naziemne, dodatkowo mamy dla klientów spoza osiedla parking z tyłu budynku oraz przystanki komunikacji miejskiej w bliskiej odległości - przystanek autobusowy 250 metrów od wejścia, a 400 metrów spacerem do pętli tramwajowej "Klecina".

Cena nieruchomości wynosi 1 854 000,00 zł.
Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe naziemne oraz jedno w garażu podziemnym!
Wykup całego wyposażenia i umeblowania - jedynie 150 000 zł netto!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. A ready-to-operate (or rent) restaurant for sale! It's located in a prime business location, on the ground floor of a multi-family building, opposite Krzycka Business Park – situated on Życzliwa Street, with residential neighborhoods on one side and office buildings and numerous businesses on the other.

The restaurant has air conditioning, large advertising windows on the west side and an area of 123.6 m2, which consists of a dining room with a bar and about 30 seats (64.8 m2), an open kitchen (28.6 m2) with waiter's facilities (6 m2), a warehouse (5 m2), a vestibule (5.3 m2) and sanitary facilities (13.9 m2), which includes a guest toilet, a cloakroom and a staff bathroom.

Everything was tastefully designed by an architect, with custom-made furniture. Operating in its current form, it held licenses A, B, and C, as well as a beer garden leased from the community. The kitchen has a floor drain and is connected to electricity and gas.

In the neighborhood we have a lot of medical facilities (Medical Center, Dentist, Ophthalmologist, Laboratory and Collection Point, Aesthetic Medicine Clinic, Gynecological Center, physiotherapist), service premises (two beauty salons, yoga center, tailoring studio, photographer), headquarters and offices of various companies (Krzycka Business Park, Conference Center Życzliwa) and educational facilities, including for the youngest - Gymnastic Center for Children, Happy Clover Nursery and Bilingual Preschool Point.

There are surface parking spaces along the street, and for customers from outside the estate, there is also a parking lot at the back of the building, as well as public transport stops nearby - a bus stop is 250 meters from the entrance, and a 400-meter walk to the "Klecina" tram terminus.

The price of the property is PLN 1,854,000.00.
The premises include two above-ground parking spaces and one in the underground garage!
Purchase of all equipment and furniture - only PLN 150,000 net!

I highly recommend it and invite you to a presentation.
Arkadiusz Franczyk, professional license no. 23780.
tel. 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon
MAGNUS Real Estate Agency, Wrocław, ul. Krakowska 52, room no. 1

The above offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5/19651/OLS
Nr licencji zawodowej: 23780