Działka pod zabudowę jednorodzinną, media przy granicy Zielonka, Wrzosowa - 2277,0m²

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.295667, 21.160972
https://maps.app.goo.gl/YLSLE6vtPYai33M58

Zielonka, ul. Wrzosowa
Numer ewidencyjny 99, obręb 5-20-07

Media
Woda - na działce
Prąd, gaz i kanalizacja - przy granicy działki

Wymiary
47m x 48m

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Ustalenia planu (symbol MN 1):
1. Zasady zagospodarowania terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza z dopuszczeniem usług w formie lokali usługowych wbudowanych w budynki mieszkalne oraz usługowych obiektów wolnostojących;
2. Na działce budowlanej może być realizowany 1 budynek mieszkalny wolnostojący lub połowa budynku bliźniaczego;
3. Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje naziemne i użytkowe poddasze;
4. Maksymalna intensywność: dla zabudowy wolnostojącej - 0,8, dla zabudowy bliźniaczej - 0,85;
5. Powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 60% powierzchni ogólnej działki;
6. Suma powierzchni zabudowanej i utwardzonej nie może być większa niż 40% powierzchni ogólnej działki;
7. Maksymalna wysokość wolnostojących obiektów usługowych 7m;
8. Maksymalna powierzchnia całkowita wolnostojącej zabudowy garażowej lub gospodarczej w formie 1 budynku - 40 m 2 ;
9. Maksymalna wysokość wolnostojącej zabudowy garażowej i gospodarczej - 1 kondygnacja z dachem dwuspadowym, bez użytkowego poddasza;
10. Dopuszcza się możliwość wtórnego podziału istniejących działek na działki o powierzchni minimalnej 600 m 2  dla jednego budynku wolnostojącego oraz o powierzchni 500 m 2  dla połowy budynku bliźniaczego;
11. Zaleca się przyjęcie dla nowowydzielonych działek minimalnej szerokości frontu działki: dla budynku mieszkalnego wolnostojącego 20m, dla połowy budynku bliźniaczego 16m.

Działka znajduje się w odległości 2,5 km od stacji PKP Zielonka oraz 350m od szkoły podstawowej.

Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
883pokaż telefon
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo