Działka siedliskowa na sprzedaż Żabia Wola - 10053,0m²

Wyjątkowa, hektarowa działka pod budowę domu pod Warszawą. Wyjątkowa, hektarowa działka siedliskowa pod budowę domu pod Warszawą - z niepowtarzalnym sielskim klimatem, pod lasem obok stawów, pod budowę siedliska ze stawem zasilanym przepływającym na skraju strumieniem, objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Grzegorzewice w Gminie Żabia Wola, około 30 km od granic Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących ciszy, prywatności, spokoju i bliskości natury, z dala od miejskiego zgiełku oraz zwartej zabudowy – tylko 30 minut jazdy samochodem od stolicy. Największymi atutami tej nieruchomości jest jej położenie i bliskość przyrody. Działka usytuowana jest obok Warszawy i jednocześnie w wystarczającej odległości od ruchliwych i głośnych arterii komunikacyjnych czy zakładów przemysłowych i zatłoczonych osiedli. Otoczenie i umiarkowane oddalenie od sąsiednich zabudowań tworzą wyjątkowe warunki do wypoczynku i pozwalają cieszyć się spokojem, którego coraz trudniej szukać w zagęszczonych, popularnych lokalizacjach. To nie jest standardowa oferta dla każdego. To propozycja dla osoby z wizją, która dostrzeże w tym miejscu potencjał urokliwego siedliska bez przytłaczającej bliskości sąsiedztwa, otoczonego pięknem przyrody i zechce stworzyć tu własną przestrzeń do życia lub wypoczynku. To interesująca propozycja dla osób marzących o prywatnym azylu - domu do mieszkania lub na weekendowe wypady za miasto - w cichym, ustronnym miejscu. Dane nieruchomości: - Numer działki: 331, (możliwość sprzedaży również działki sąsiedniej nr 334 o powierzchni ok. 6200 m2), obręb: Grzegorzewice. - Kształt, wymiary, powierzchnia: zbliżony do prostokąta, około 190 m x 53 m, 10053 m2 - Warunki zabudowy siedliska: są określone miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – możliwość wybudowania domu wraz z budynkami gospodarczymi – do wysokości 12 m. - Charakterystyka terenu: ponadhektarowa działka zapewnia dużą przestrzeń i poczucie swobody; otoczona jest dużymi świerkami (więcej z nich znajduje się od strony południowej); jest ona lekko pochylona w kierunku północnym; na końcu - obok strumienia przepływającego skrajem działki - znajduję się obniżenie terenu pod budowę stawu; centralna jej część zagospodarowana jest jako łąka z luźnym nasadzeniem młodych drzew i krzewów – pod budowę siedliska, - Media: energia elektryczna, woda, światłowód - do podłączenia z pobliskiej drogi gminnej – ulica Pałacowa (wspólnie ze sprzedającym - właścicielem sąsiednich działek) - Dojazd: od asfaltowej drogi gminnej Pałacowa (z przystankami autobusów linii lokalnych) – wydzieloną, gruntową drogą wewnętrzną - Najbliższe otoczenie: Nieruchomość położona jest w oddaleniu od zwartej zabudowy, co sprzyja zachowaniu prywatności i spokojnemu wypoczynkowi. Najbliższe sąsiednie zabudowania – w odległości około 100 metrów od działki. Od południa – znajduje się łąka z luźnym nasadzeniem, od północy – duży las z rezerwatem przyrody oraz luźna zabudowa mieszkaniowa, od wschodu znajduje się duże siedlisko z budynkiem rezydencjonalnym (na zdjęciu), od zachodu - łąka z luźnym zakrzewieniem oraz duży teren stawów. Takie położenie podkreśla kameralny charakter miejsca i jego odrębność od typowych lokalizacji mieszkalnych. Podsumowując: jeśli szukasz nieruchomości z charakterem, dużej działki i miejsca, w którym można odpocząć od codziennego pośpiechu, to siedlisko będzie niewątpliwie interesującą propozycją. Dla przyszłego nabywcy największą wartością może okazać się właśnie położenie i klimat tego miejsca. To oferta dla osób, które docenią możliwość stworzenia własnej, urokliwej enklawy w wyjątkowym naturalistycznym parkowym otoczeniu i niezwykłym - jak na niewielką odległość od Warszawy - krajobrazie. Pomogę osobie nie będącej rolnikiem w przeprowadzeniu formalności procedury zakupu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Piotr tel. 668pokaż telefon Uwaga: niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i może zostać zmienione lub wycofane z publikacji przed dokonaniem transakcji.