Ekologiczne gospodarstwo rolne 240 ha z zabytkowym dworem Wyczechowo, Wyczechowo - 240000,0m²

Na sprzedaż, ekologiczne gospodarstwo rolne, Wyczechowo, gmina Somonino, 25.000.000,-PLN

Ekologiczne Gospodarstwo Rolne 240 ha Działająca Farma Mleczna Zabytkowy Dwór

SPEKTAKULARNE EKOLOGICZNE IMPERIUM ROLNE NA KASZUBACH - DOCHODOWY AGROBIZNES PREMIUM I HISTORIA Z DUCHEM REZYDENCJI!

Szukasz bezkompromisowego, gotowego aktywa inwestycyjnego, które łączy potężny, stabilny zysk operacyjny z prestiżem posiadania zabytkowej posiadłości? Lider rynku - WGN Nieruchomości Słupsk - z dumą prezentuje jedyną w swoim rodzaju, monumentalną ofertę na mapie Polski. Na sprzedaż trafia w pełni funkcjonujące, wysoce zyskowne ekologiczne gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni 240 ha w Wyczechowo (gmina Somonino, powiat kartuski). To doskonale naoliwiona maszyna biznesowa z certyfikowaną produkcją eko oraz unikalnym zespołem dworsko-folwarcznym z początku XX wieku.

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! KOSZTY POŚREDNICTWA W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

WIDEO-PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI - ZOBACZ ROZMACH TEGO IMPERIUM: https://youtu.be/cpziQYT9fuU

POTĘŻNE ATUTY FINANSOWE I RENTOWNOŚĆ INWESTYCJI (ROI)
Gospodarstwo w Wyczechowie to nie tylko ziemia - to generujący milionowe przychody, gotowy holding rolniczy o zrównoważonym profilu. Ze względu na rosnący globalny popyt na certyfikowane produkty BIO oraz unikalne dopłaty obszarowe i ekologiczne:

- Szacowana roczna stopa zwrotu (ROI): z samej działalności operacyjnej (produkcja mleka klasy premium, inwentarz żywy, dotacje unijne) wynosi około 7,5% do 10,5% w skali roku.

- Wzrost wartości w czasie (Capital Appreciation): Ziemia rolna o tak ogromnym areale w województwie pomorskim oraz unikalna architektura z historią to jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej zyskownych lokat kapitału na świecie.

WIZJA BIZNESOWA - PODSUWAMY GOTOWY POMYSŁ NA POTĘŻNY ROZWÓJ!
Kupując to gospodarstwo, przejmujesz niezależne królestwo biznesowe wielkości małego miasteczka. Infrastruktura o powierzchni blisko 10 000 m2 pod dachem oraz 240 ha ziemi dają nowemu wizjonerowi nieskończone możliwości zwielokrotnienia marży:

- Kaszubski Ekologiczny Brand Premium (Farm-to-Table): Zamiast sprzedawać surowe mleko do masowych skupów, stwórz własną, rzemieślniczą manufakturę luksusowego nabiału. Produkcja elitarnych, długo dojrzewających serów czy ekologicznych jogurtów pod marką -Dwór Wyczechowo- i ich dystrybucja do trójmiejskich restauracji premium oraz delikatesów wygeneruje marżę wyższą nawet o 300%!

- Rezydencja Enoturystyczna i Wesela Rustical-Glamour: Przekształć część terenu we własną winnicę oraz spektakularne, fotogeniczne pola lawendy (w stylu Prowansji). Zabytkowy Dwór po renowacji stanie się luksusowym hotelem butikowym, przyciągającym zamożnych klientów z Trójmiasta i zagranicy na weekendy slow-life oraz ekskluzywne eventy.

- Elitarny Klub Jeździecki (Stadnina Koni): Ponad 60 ha doskonałych pastwisk oraz olbrzymie budynki gospodarcze (stodoła 847 m2, obory) to gotowy fundament pod nowoczesny ośrodek hodowlany i luksusowy pensjonat dla koni z krytą ujeżdżalnią - biznes generujący wysoki, stabilny dochód przez cały rok.

- Zielona Energia (Agrofotowoltaika): Wykorzystaj dachy gigantycznych hal lub mniej żyzne fragmenty gruntu pod wielkoskalową farmę fotowoltaiczną. Zapewnisz gospodarstwu pełną zeroemisyjność i samowystarczalność, a nadwyżki energii sprzedasz z potężnym zyskiem do sieci.

STRATEGICZNA LOKALIZACJA LOGISTYCZNA (SEO: Gospodarstwo rolne na sprzedaż pomorskie, Dwór zabytkowy Kaszuby sprzedaż)
Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej łączącej Somonino i Wyczechowo, gwarantując bezbłędny transport i logistykę towarową:

- Bliskość drogi wojewódzkiej nr 224 (kierunek Kartuzy).

- Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 20 - błyskawiczne, proste połączenie z Gdynią i całym Trójmiastem.

- Sprawne połączenie z drogą krajową nr 7 prowadzącą bezpośrednio do Gdańska oraz autostrady A1.

POTĘŻNY POTENCJAŁ PRODUKCYJNY I INWENTARZ ŻYWY W CENIE!
Kupujesz prosperujące przedsiębiorstwo z pełnym zapleczem biologicznym. W skład oferty wchodzi:

- Żywy inwentarz: Doskonale utrzymane, zdrowe stado liczące 273 krowy i cielęta, dające najwyższej klasy surowiec mleczny.

- Ziemia (Łączny obszar 240 ha): Działki o numerach ewidencyjnych 44/4, 38/4, 43/7, 44/10, 44/17, 49/76, 53/21, 55/46.

- Bogata struktura bonitacyjna gleby:
R III B: 28 ha  R IV A: 89 ha  R IV B: 26 ha  R V: 10 ha  R VI: 2 ha
PS III: 41 ha  PS IV: 25 ha  Ł (Łąki): 7 ha  BR-PS III: 5 ha
Ls (Lasy): 5 ha  N (Nieużytki): 2 ha

POTĘŻNA INFRASTRUKTURA BUDYNKOWA (Blisko 10 000 m2 pod dachem!)
Na terenie gospodarstwa zlokalizowane jest gigantyczne zaplecze techniczno-gospodarcze, magazynowe oraz mieszkalne:

Obora główna: 2668 m2

Obora - cielętnik: 1537 m2

Nowoczesny magazyn pasz: 1174 m2

Chlewnia: 1115 m2

Solidna stodoła: 847 m2

Garaż główny: 414 m2 oraz Garaż przy silosach: 106 m2

Infrastruktura wspierająca: Hydrofornia (27 m2), Budynek wagi (13 m2).

ZABYTKOWY ZESPÓŁ FOLWARCZNY I BAJECZNY PARK REZYDENCJONALNY
Do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod numerem 1257 wpisano unikalne zabudowania folwarczne: przepiękny architektonicznie Dwór (438 m2, do renowacji), chlewnię oraz magazyn pasz. Całość otoczona jest spektakularnym, wiekowym parkiem krajobrazowym pod ochroną konserwatorską - to idealne tło dla luksusowego biznesu z najwyższej półki.

Cena: 25.000.000,- PLN (dwadzieścia pięć milionów złotych)
Stan formalny: Pełna własność, bez obciążeń, grunty w pełni zorganizowane.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami - przedstawicielstwo w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12, 76-200 Słupsk
Strona internetowa oddziału: slupsk.wgn.pl

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 34464 biura 30 z systemu inetonline.pl