Działki pod inwestycję z pełnym uzbrojeniem i MPZP Wrocław, Psie Pole - 8067,0m²

Na sprzedaż 2 działki sąsiadujące ze sobą we Wrocławiu - Psie Pole.
Łączna powierzchnia to 8067m2. Na działce obowiązuje mpzp.

Przeznaczenie: 1ZP
mpzp: Uchwała Nr XV/441/19

Uzbrojenie w drodze:
- Woda
- Prąd
- Gaz

mpzp:

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1ZP
ustala się przeznaczenie:

1) zieleń parkowa;
2) wody powierzchniowe;
3) terenowe urządzenia sportowe;
4) gastronomia;
5) obiekty hotelowe;
6) obiekty pomocy społecznej;
7) kryte urządzenia sportowe;
8) obiekty infrastruktury technicznej;
9) infrastruktura drogowa.

2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące
ustalenia, dotyczące zagospodarowania terenu:

1) gastronomię, obiekty hotelowe, obiekty pomocy społecznej, kryte
urządzenia sportowe dopuszcza się wyłącznie w wydzieleniach
wewnętrznych (A);

2) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od
poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być
większy niż 12 m;

3) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może
być większy niż 25%;

4) wartość wskaźnika intensywności zabudowy może być równa lub większa
od 0, przy czym nie może być większa niż 0,4;

5) powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej
60% powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem pkt 6;

6) poza wydzieleniami wewnętrznymi (A) co najmniej 20% powierzchni
terenu biologicznie czynnego musi stanowić zieleń wysoka;

7) w korytarzu usytuowania ciągu pieszo-rowerowego wyznaczonego na
rysunku planu:

a) obowiązuje ciąg pieszo-rowerowy o szerokości co najmniej 4 m,
łączący teren 1KDD z wałami rzeki Widawy,

b) nie dopuszcza się obiektów do parkowania;

8) dla przeznaczeń terenu obiekty hotelowe, obiekty pomocy społecznej
obowiązuje stosowanie rozwiązań technicznych w budynkach, które
zapewniają w nich właściwe warunki akustyczne.

Zapraszam na prezentację
Piotr Hasikowski
Notus S.A.






Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 23/16295/OGS