Działka 673 m² w Ursusie, cicha okolica - polecam! Warszawa, Ursus, Gołąbki, Kazimierza Odnowiciela - 673,0m²

Plejada Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną, niezabudowaną działkę budowlaną zlokalizowaną w jednej z najładniejszych części warszawskiego Ursusa – Gołąbki.
To idealna propozycja dla osób poszukujących cichego miejsca na budowę wymarzonego domu, bez rezygnacji z doskonałego dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze atuty nieruchomości

• Zielona lokalizacja: Ursus-Gołąbki,
• Optymalna powierzchnia: 673 m² (0,0673 ha) – idealny metraż pod budowę przestronnego domu jednorodzinnego lub bliźniaka z pięknym ogrodem,
• Uregulowany stan prawny: pełna własność, brak obciążeń
• Cisza i spokój: działka położona przy kameralnej ulicy, z dala od zgiełku głównych arterii komunikacyjnych.

Możliwości zabudowy
Działka objęta jest MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego), co daje przyszłemu nabywcy pewność co do formy zagospodarowania najbliższej okolicy – nie powstaną tu wysokie bloki ani uciążliwe obiekty usługowe. Okolica w której znajduje się działka jest przewidziana do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w postaci domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej.

Media
W bliskim sąsiedztwie działki (w drodze) znajdują się wszystkie niezbędne sieci miejskie:

• Wodociąg
• Kanalizacja miejska
• Sieć gazowa
• Sieć elektroenergetyczna

Komunikacja i infrastruktura
Gołąbki to doskonały kompromis między podmiejskim spokojem a miejską wygodą.

• Dojazd: Bliskość wjazdu na trasę S8 (węzeł Konotopa) gwarantuje błyskawiczny dojazd do innych dzielnic Warszawy oraz wyjazd z miasta.
• Komunikacja miejska: Zaledwie kilkanaście minut spacerem do stacji PKP Warszawa Gołąbki (Koleje Mazowieckie) lub PKP Warszawa Ursus Niedźwiadek (SKM), co pozwala dotrzeć do centrum Warszawy w ok. 20 minut.
• Okolica: W promieniu kilku kilometrów znajdują się renomowane szkoły, przedszkola, sklepy, parki (np. Park Hassów), siłownia Zdrofit (5 min piechotą) oraz centrum handlowe Factory Ursus.
• Metro - Planowana Stacja URSUS Niedźwiadek.

Podsumowanie
Prezentowana działka to okazja na rynku nieruchomości na Ursusie. Gotowa do rozpoczęcia procesu projektowego, z dostępem do pełnych mediów miejskich i objęta korzystnym planem miejscowym. Gotowe dokumenty do sprzedaży.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację nieruchomości na miejscu.
Plejada Nieruchomości
Agent: Daniel Motyczko

Twój zaufany partner w obrocie nieruchomościami.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 53/15764/OGS
Nr licencji zawodowej: 25175