Działki w Sławnie z warunkami zabudowy, dostęp do mediów Sławno, ul. Chełmońskiego - 1235,0m²

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY ! Mam przyjemność zaprezentować Państwu niezabudowane działki położone w Sławnie przy ul. Chełmońskiego – w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Charakterystyka działek… Przedmiotem sprzedaży są: • działka nr 790/9 o powierzchni 1036 m² - 135 000 zł, • działka nr 790/10 o powierzchni 1235 m² - 135 000 zł. Obie działki posiadają dostęp do drogi publicznej – ul. Chełmońskiego – poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną, co zapewnia komfortowy i bezpieczny dojazd. Nieruchomości nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak dla obu działek zostały wydane warunki zabudowy, umożliwiające realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Kluczowe parametry zabudowy: • zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – budynek wolnostojący, • maksymalna intensywność zabudowy: 0,26, • szerokość elewacji frontowej: od 9,6 m do 14,4 m, • wysokość zabudowy: od 6 m do 9 m, • kierunek głównej kalenicy równoległy lub prostopadły do nieprzekraczalnej linii zabudowy, • dach stromy dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°, • minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 53%. Uzbrojenie… Media w postaci wody, prądu i gazu w ulicy Chełmońskiego. Lokalizacja nieruchomości… Nieruchomość znajduje się w Sławnie przy ulicy Chełmońskiego. W bliskim otoczeniu mamy całe zaplecze handlowo-usługowe (Intermarche, Netto, JYSK), apteka, specjalistyczne przychodnie lekarskie, dworzec kolejowy PKP i autobusowy PKS. Atuty nieruchomości… Niebywale największym atutem nieruchomości jest jej położenie. Ta cicha i spokojna okolica to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku po całym dniu pracy! Serdecznie zapraszam na prezentację! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: Nr 46/2023/OG