Działka 1000 m² w Ligocie z dostępem i potencjałem. Rybnik, Ligota, Brzezińska - 1000,0m²

Najważniejsze od razu - dostęp do działki jest całkowicie uregulowany - wyznaczona służebność drogi od ul. Brzezińskiej gwarantuje wygodny i pewny dojazd.

Mam przyjemność przedstawić działkę o powierzchni 1000 m² w dzielnicy Ligota - tuż przy nowym parku handlowym.

Wyobraź sobie miejsce, gdzie codziennie budzisz się z poczuciem, że dokonałeś świetnej inwestycji. Miejsce, które łączy w sobie spokój przedmieścia, potencjał biznesowy i bliskość tętniącego życiem miasta.

To właśnie ta działka na Ligocie - lokalizacja, która już dziś przyciąga uwagę!

★ DLACZEGO WARTO?
Działka położona zaledwie 1 km od nowego Parku Handlowego S1 przy ul. Żorskiej - inwestycji, która całkowicie odmieni oblicze dzielnicy!
To miejsce, gdzie warto być - zarówno z perspektywy mieszkaniowej, jak i biznesowej.

Blisko centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni, spokoju i nowoczesnych inwestycji - idealne połączenie komfortu życia i potencjału wzrostu wartości!

★ PARAMETRY DZIAŁKI:

• Powierzchnia: 1000 m²
  
• Kształt: prostokąt 24 m x 40 m
  
• Teren: płaski, częściowo ogrodzony
  
• Dostęp do drogi publicznej ul. Brzezińska w odległości 70m
  
• Dojazd do działki utwardzoną drogą
  
• Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz – wszystko w ulicy Brzezińskiej
  

★ ZGODNIE Z MPZP:

• Symbol: MZ - tereny ekstensywnej zabudowy mieszkaniowej
  
• Przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna
  
• Dopuszczalne: usługi, garaże, zabudowa bliźniacza, budynki gospodarcze, parkingi, mała wielorodzinna
  
• Intensywność zabudowy: 1,0
  
• Maks. powierzchnia zabudowy: 45%
  
• Min. powierzchnia zieleni: 35%
  
  

★ POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
To działka, która daje ogrom możliwości - dom jednorodzinny, bliźniak, czy obiekt usługowy.
Idealna dla inwestora lub prywatnej osoby, która chce zamieszkać w miejscu z przyszłością.

Bliskość Parku Handlowego gwarantuje dynamiczny rozwój okolicy, wzrost wartości nieruchomości i świetne perspektywy na lata.

★ OTOCZENIE:
Ligota to dzielnica, która z roku na rok pięknieje - rozwija się infrastruktura, pojawiają się nowe inwestycje, a jednocześnie zachowuje się tu klimat spokoju i przyjaznej przestrzeni do życia.
Dziś to miejsce, które łączy pokolenia - od młodych rodzin po inwestorów szukających tego czegoś.

★ Sprawdź, czy to miejsce dla Ciebie – umów się na prezentację! ★
Zainwestuj w spokój, naturę i dobrą lokalizację.

Nie przegap tej okazji – umów się na prezentację! Zadzwoń 8:00-19:00. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 58/14938/OGS