Działka 720 m² w Rusinowie (blisko plaży) Rusinowo - 720,0m²

OFERTA BEZPOŚREDNIA – KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI SPRZEDAJĄCY! Mam przyjemność zaprezentować Państwu niezabudowaną działkę o powierzchni 720 m², położoną w nadmorskiej miejscowości Rusinowo, zaledwie 1 km od szerokiej, piaszczystej plaży. Wyjątkowa lokalizacja... Nieruchomość znajduje się w malowniczym Rusinowie – miejscowości położonej w gminie Postomino, w powiecie sławieńskim, zaledwie 4 km od Jarosławca, znanego jako „polski Dubaj”. To ceniona miejscowość wypoczynkowa, oferująca liczne atrakcje turystyczne, piękne plaże oraz doskonałe warunki do wypoczynku, co każdego roku przyciąga turystów z całej Polski. Charakterystyka działki... Działka o powierzchni 720 m² usytuowana jest u zbiegu ulic Żeglarzy i Na Wzgórzu, w spokojnej części miejscowości, zaledwie 1 km od morza. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem A24ML, z przeznaczeniem pod: • obiekty rekreacji indywidualnej oraz usługi hotelarskie, • zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, • jako funkcję uzupełniającą dopuszcza się nieuciążliwe usługi związane z obsługą ruchu turystycznego, handel oraz gastronomię, o powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni użytkowej budynku. Usługi te mogą być lokalizowane wyłącznie od strony dróg powiatowych i gminnych na działkach z nimi graniczących. Parametry zabudowy... Zgodnie z zapisami miejscowego planu możliwa jest realizacja budynku o następujących parametrach: • do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, • dach o kącie nachylenia od 35° do 55°, • wysokość kalenicy do 9 m. Media... Przy granicy działki znajdują się wszystkie niezbędne media: • gaz, • energia elektryczna, • wodociąg, • kanalizacja. Takie uzbrojenie znacząco ułatwia i przyspiesza realizację planowanej inwestycji. Atuty nieruchomości... Bliskość morza oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że działka posiada wysoki potencjał zarówno inwestycyjny, jak i rekreacyjny. Dynamiczny rozwój regionu oraz rosnące zainteresowanie turystów wpływają na systematyczny wzrost wartości nieruchomości położonych w tej części wybrzeża. Uroki okolicy... Rusinowo zachwyca spokojem, naturalnym pięknem oraz wyjątkowym nadmorskim klimatem. Szerokie, piaszczyste plaże, czyste wody Bałtyku oraz malownicze Jezioro Wicko tworzą idealne warunki do wypoczynku przez cały sezon. Działka w Rusinowie to doskonała okazja, aby stać się właścicielem nieruchomości nad polskim morzem – zaledwie 1 km od plaży. Zapraszam serdecznie do kontaktu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: Nr 47/2023/OGS