Działka rolna 2,06 ha z dostępem do drogi - polecam! Ropele - 21513,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolna o powierzchni 2,0637 ha (20 637 m²), położona w miejscowości Ropele, w gminie Ciechanów.
Działka nr 49 stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących dużego terenu w spokojnej, zielonej okolicy, jak i dla inwestora planującego przyszłą zabudowę rekreacyjną, czy agroturystyczną.
Najważniejsze informacje:

• Numer działki: 49 oraz 35/1
• Powierzchnia: 2,0637 ha oraz 876 m²
• Lokalizacja: Ropele, Gmina Ciechanów
• Dostęp do drogi gminnej: bezpośredni
• Media: zapewnienie Zakładu Energetycznego o możliwości podłączenia energii elektrycznej oraz uzgodniona z Wójtem Gminy Ciechanów zgoda na rozbudowę sieci wodociągowej na własny koszt.
• Zabudowa: został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) dla domu jednorodzinnego
• Dojazd: istnieje możliwość wykonania dojazdu poprzez drogę wewnętrzną nr 35/1
• Położenie:nieruchomość bezpośrednio graniczy z terenem leśnym, co zapewnia malownicze otoczenie, poczucie prywatności oraz bliskość natury.

Dojazd do działki
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Obecnie faktyczny dojazd jest utrudniony ze względu na zarośnięty odcinek drogi. Jednocześnie istnieje możliwość wykonania drogi dojazdowej poprzez drogę wewnętrzną nr 35/1, co pozwala na stworzenie dogodnego i funkcjonalnego dostępu do nieruchomości.

Możliwość zabudowy
Dużym atutem nieruchomości jest rozpoczęta procedura uzyskania możliwości zabudowy – został złożony wniosek o warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dodatkowo właściciel posiada zapewnienie z zakładu energetycznego dotyczące możliwości podłączenia energii elektrycznej do działki, co stanowi istotny atut przy planowaniu przyszłej inwestycji.

Spokojna lokalizacja i duża powierzchnia
Ponad 2 hektary powierzchni zapewniają dużą swobodę zagospodarowania terenu. Nieruchomość położona jest przy samym lesie, w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miasta. To propozycja dla osób, które szukają dużej działki z potencjałem na przyszły dom i własną przestrzeń, a także dla inwestora zainteresowanego gruntem o dużej powierzchni.

Po więcej informacji oraz w celu oględzin zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz do Biura Nieruchomości Jasińscy w Ciechanowie przy ulicy Płońskiej 53.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Numer oferty: 38/17501/OGS
Nr licencji zawodowej: 30247