Działka inwestycyjna z WZ, blisko morza, 3450 m². Rewal, Rewal, Przy Lesie - 3450,0m²

Wyjątkowa działka budowlano-inwestycyjna w Rewalu z wydanymi WZ

Prezentujemy atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 3450 m², położony w prestiżowej i spokojnej części nadmorskiego Rewalu przy ulicy Przy Lesie (numer działki 221/9).

Nieruchomość posiada gotowy projekt decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ), co znacząco przyspiesza proces formalny i pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. To idealna propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału lub osób marzących o połączeniu prywatnego domu nad morzem z dochodowym biznesem turystycznym.

Możliwości zabudowy (Zgodnie z wydanymi WZ)

Decyzja o Warunkach Zabudowy przewiduje realizację dwóch niezależnych obiektów:

• Budynek mieszkalny jednorodzinny – idealny jako prywatna rezydencja nadmorska.

• Budynek turystyczny – obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy (pensjonat, pokoje gościnne), generujący stabilne przychody.

Główne parametry techniczne projektu:

• Powierzchnia zabudowy parteru: około 166,3 m².

• Powierzchnia użytkowa: około 300 m² przy zastosowaniu dwóch kondygnacji (parter + poddasze użytkowe).

• Wysokość budynków: do 7,68 m.

• Dach: stromy o nachyleniu 40 stopni, idealnie wpisujący się w nadmorską architekturę.

• Zagospodarowanie terenu: aż 86% działki (2971 m²) pozostaje przestrzenią biologicznie czynną, co pozwala na aranżację dużego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub prywatnego parku.

Infrastruktura i media

• Parking: na terenie inwestycji przewidziano od 2 do 12 miejsc postojowych.

• Woda i prąd: możliwość bezpośredniego podłączenia do sieci miejskich.

• Kanalizacja: odprowadzenie do sieci lub zastosowanie zbiornika bezodpływowego.

• Ogrzewanie: gazowe lub nowoczesne systemy oparte o odnawialne źródła energii (pompy ciepła, fotowoltaika).

Dlaczego warto wybrać tę ofertę?

• Doskonała cena za metr kwadratowy: stawka 370 zł/m² (łącznie 1 276 500 PLN) jest niezwykle konkurencyjna w tej części wybrzeża, biorąc pod uwagę potencjał i wielkość parceli.

• Bezpieczeństwo zakupu: grunt posiada pełną dokumentację, w tym opinie hydrogeologiczne, mapy ewidencyjne oraz gotowy projekt WZ.

• Intymność i przyroda: położenie w sąsiedztwie obszaru Natura 2000 oraz duży udział zieleni gwarantują ciszę, spokój i brak bezpośredniego sąsiedztwa za oknami.

• Pewna lokalizacja: Rewal to jeden z najchętniej odwiedzanych kurortów nad Bałtykiem, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości w czasie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją techniczną.

Transakcja realizowana przy udziale biura nieruchomości - wynagrodzenie od Kupującego wynosi 3% netto wartości nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.