Działka 1459 m² w Powązkach, blisko Kampinoskiego Parku Powązki, Przytulna - 1459,0m²

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1459 m2 , położona w miejscowości Powązki ( gmina Leszno) przy ulicy Przytulnej, położona w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Powązki, to ustronna miejscowość atrakcyjnie położona w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Kampinoskiej i oddalona od głównej arterii, co gwarantuje ciszę i spokój.

Województwo: mazowieckie

Powiat: warszawski zachodni

Gmina: Leszno

Obręb: Powązki

Powierzchnia: 0.1459 ha

Przeznaczenie w MPZP: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( 1MN1)

Na działce budowlanej dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolno stojącej lub bliźniaczej, garaże i budynki gospodarcze, 

Działka jest w kształcie prostokąta ( o wymiarach 32 x 45,6m).

Działka nie jest zmeliorowana, grunty VI klasy.

Media: w działce znajduje się prąd oraz przyłącze światłowodowe, woda w drodze wewnętrznej w odległości 295 m ( lub studnia), kanalizacja ( szambo) .

Dojazd do działki: drogą utwardzoną, ulicą Przytulną

Działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, bez prawa pierwokupu przez Lasy Państwowe

Okolica: sąsiedztwo nowych i nowobudowanych domów jednorodzinnych 

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Założona jest księga wieczysta. Brak obciążeń i służebności.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną.

Piękna, duża i szeroka działka o pow. 1459 m2, 

Ukształtowanie terenu: działka płaska, bez pochyłości, wykarczowana, na działce pozostawiono kilka ładnych drzew ( okazały dąb oraz sosny).

Dojazd: prywatną drogą wewnętrzną ( droga ślepa, udział w drodze)

Działka poza granicami KPN, dzięki czemu nie podlega jego ograniczeniom.

LOKALIZACJA

Bardzo spokojna i bezpieczna okolica, do Kampinoskiego Parku Narodowego spacerem 10 minut

Bliskość natury i terenów zielonych. Ciekawe miejsca ( na terenie KPN szlaki rowerowe, spacerowe, trasy na narty biegowe, miejsca na grzyby, Jezioro Tomczyn ).

Plac zabaw na ul. Przytulnej spacerem 5 minut drogi

W bliskim zasięgu miejscowości Leszno (4km) oraz Kampinos ( 6 km). W Lesznie markety: Biedronka i Carrefour Market, przedszkole, szkoła podstawowa Batorego, Urząd Gminy.

W odległości 8,6 km- Julinek Park Rozrywki dla młodszych i starszych poszukiwaczy przygód, z zespołem basenów

Dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą i okolicznymi miejscowościami; 700 m do przystanku autobusowego linii L29 ( linia kursuje do Leszna i Kampinosu).

Dojazd do Warszawy samochodem - 35 minut do metra Ratusz Bemowo, autobusem linii podmiejskiej 719 drogą 580 - 45 minut.

CENA OFERTOWA : 400.000 - do negocjacji

Polecam i zapraszam do obejrzenia !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości