Duża działka 14 403 m² z warunkami zabudowy, dwa dojazdy Poręba, Leszczynowa - 14403,0m²

DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA 1,44 HA Z WARUNKAMI ZABUDOWY

PORĘBA KRAWCE | ZAWIERCIE

DUŻA POWIERZCHNIA, DWA DOJAZDY I GOTOWE WARUNKI ZABUDOWY

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Porębie Krawce na terenie Zawiercia, obejmująca dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 14 403 m².

To doskonała propozycja dla osób poszukujących dużego terenu pod budowę domu, inwestorów planujących podział nieruchomości lub klientów szukających spokojnej lokalizacji w otoczeniu zieleni.

W skład oferty wchodzą działki nr 146/1 oraz 146/2.

PODSTAWOWE INFORMACJE

Lokalizacja: Poręba Krawce, Zawiercie

Numery działek: 146/1 i 146/2

Powierzchnia łączna: 14 403 m²

Wymiary: około 31 m x 466 m

DZIAŁKA PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI

✔ powierzchnia 14 403 m²

✔ możliwość podziału na dwie działki po około 7 200 m²

✔ dostęp do dwóch dróg asfaltowych

✔ dojazd od ul. Wiosennej oraz ul. Leszczynowej

✔ regularny kształt sprzyjający zagospodarowaniu

✔ media zlokalizowane przy działce

✔ spokojne i zielone otoczenie

Dzięki dużej powierzchni nieruchomość daje szerokie możliwości realizacji zarówno prywatnych, jak i inwestycyjnych przedsięwzięć.

WARUNKI ZABUDOWY

Dla nieruchomości wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Parametry zabudowy:

✔ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

✔ maksymalna wysokość budynków 9 m

✔ maksymalna szerokość elewacji frontowej 14 m

✔ dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°

✔ maksymalna powierzchnia zabudowy 5%

✔ minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej

Uzyskane warunki zabudowy znacząco przyspieszają proces inwestycyjny i pozwalają na szybkie rozpoczęcie realizacji planowanej inwestycji.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Duża powierzchnia oraz dostęp do dwóch dróg publicznych stwarzają możliwość atrakcyjnego podziału nieruchomości.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

✔ teren pod budowę dwóch domów jednorodzinnych

✔ inwestycja kapitałowa

✔ nieruchomość pod dalszy podział i odsprzedaż

✔ duża prywatna rezydencja z rozległym ogrodem

✔ miejsce dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności

MEDIA I INFRASTRUKTURA

✔ energia elektryczna

✔ sieć wodociągowa

✔ media zlokalizowane przy działce

✔ dostęp do dwóch dróg asfaltowych

✔ dogodny dojazd przez cały rok

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Poręby Krawce, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy jednorodzinnej.

Atuty lokalizacji:

✔ bliskość centrum Zawiercia

✔ dogodny dojazd do Myszkowa

✔ sprawne połączenie z Katowicami

✔ szybki dojazd do Częstochowy

✔ sąsiedztwo Jury Krakowsko-Częstochowskiej

✔ liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne

✔ spokojna okolica sprzyjająca budowie domu

DLA KOGO?

✔ dla osób planujących budowę domu

✔ dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem podziałowym

✔ dla klientów szukających dużej działki w spokojnej lokalizacji

✔ dla osób ceniących kontakt z naturą

✔ dla inwestorów zainteresowanych lokowaniem kapitału w gruntach

PODSUMOWANIE

Nieruchomość w Porębie Krawce to atrakcyjna oferta łącząca dużą powierzchnię, wydane warunki zabudowy oraz dogodny dostęp do infrastruktury.

Najważniejsze atuty:

✔ wydane warunki zabudowy na dwa domy jednorodzinne

✔ możliwość podziału nieruchomości

✔ dwa niezależne dojazdy asfaltowe

✔ media przy działce

✔ spokojna i zielona okolica

✔ bliskość Zawiercia, Myszkowa, Katowic i Częstochowy

✔ sąsiedztwo Jury Krakowsko-Częstochowskiej

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Powyższy opis został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-62-GS-DUO001/2/2