Działka usługowa przy Dino w Ostródzie – gotowa inwestycja! Ostróda, Paderewskiego - 649,0m²

  Atrakcyjna działka usługowa w centrum Ostródy- bezpośrednio przy Dino! 

Lokalizacja:  Ostróda, obok skrzyżowania  ul. Ignacego Jana  Paderewskiego  i ul. Grunwaldzkiej. Powierzchnia:  649 m²  Forma własności:  Prawo użytkowania wieczystego. 
Przeznaczenie:  Usługowe / Inwestycyjne  (w mpzp figuruje jako US2- Usługi).

Kluczowe atuty lokalizacji: 

Generowanie dużego ruchu:  Działka zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającym się punkcie miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie nowo powstającego marketu DINO. Bliskość sieciowego sklepu gwarantuje stały, intensywny napływ potencjalnych klientów.

Doskonała widoczność:  Położenie u zbiegu głównych ulic (Paderewskiego i Grunwaldzkiej) zapewnia świetną ekspozycję biznesu i łatwy dojazd z każdej części Ostródy.

Pełne zagospodarowanie i infrastruktura- działka gotowa do działania!

Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów na start - teren jest w pełni przygotowany pod prowadzenie działalności gospodarczej.

Ukształtowanie terenu:  Płaska w całości utwardzona, idealna pod ciężki sprzęt, parking czy ekspozycję towaru.

Budowle na działce: 
- funkcjonalny  kontener socjalno-biurowy  podłączony do sieci wod-kan i sieci energetycznej z możliwością podłączenia do sieci gazowej,
-  waga najazdowa ,
-  dwie wiaty magazynowo-osłonowe  o powierzchniach: 27 m² oraz 17 m².
- bezpieczeństwo i logistyka: Teren  w całości ogrodzony , wyposażony w  dwie niezależne bramy wjazdowe , co zapewnia optymalny proces logistyczny i płynny ruch pojazdów.

Koszty utrzymania:
- opłata roczna za użytkowanie wieczyste: 4 167 zł,
- podatek od nieruchomości: 2 477 zł rocznie,
- podana cena netto do której należy doliczyć podatek VAT.

Oferta dotyczy działki nr 14/9 obrębu nr 10 miasta Ostróda.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli. 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo