Działka budowlana na sprzedaż Olszyna - 1200,0m²

Biuro Sochacki Nieruchomości prezentuje do sprzedaży do wyboru 3 działki budowlane w Olszynie, powiat lubański. Cena: 80 000 zł do negocjacji Powierzchnia: 1200 m² Cena za 1 m²: ok. 66,67 zł Przedmiotem ogłoszenia jest jedna działka, jednak w tej lokalizacji dostępne są łącznie trzy sąsiadujące działki budowlane: • działka nr 1153/9 – około 1200 m², • działka nr 1153/10 – około 1200 m², • działka nr 1153/11 – około 1200 m². Każda działka oferowana jest w cenie 80 000 zł do negocjacji. Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech nieruchomości. ***Przeznaczenie w planie miejscowym*** Działki są objęte obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Olszyna i znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 72MN. Podstawowe przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Plan dopuszcza również funkcje uzupełniające, takie jak: • nieuciążliwe usługi, w tym usługi publiczne, • działalność rzemieślniczo-wytwórcza, • garaże i miejsca postojowe, • budynki gospodarcze, • infrastruktura techniczna. Dzięki obowiązującemu planowi miejscowemu nie ma potrzeby występowania o decyzję o warunkach zabudowy. ***Najważniejsze parametry zabudowy*** Zgodnie z ustaleniami MPZP dla terenu 72MN: • maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% powierzchni działki, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% powierzchni działki, • maksymalna wysokość zabudowy – 11 m, • maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, • dach płaski albo dach o kącie nachylenia od 40° do 55°, • możliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczego, • dopuszczona zabudowa jednorodzinna o charakterze bliźniaczym, • minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki na terenie 72MN – 800 m². Działki mają powierzchnię około 1200 m², dzięki czemu przekraczają wymagane w planie minimum. ***Media i dostęp*** Przy działkach znajduje się przyłącze energetyczne. Nieruchomości mają dostęp do drogi, a na rysunku planu wzdłuż drogi wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m. ***Możliwości zakupu*** Oferta jest odpowiednia zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem kilku sąsiadujących działek. Możliwość zakupu: • jednej działki – około 1200 m², • dwóch działek – łącznie około 2400 m², • wszystkich trzech działek – łącznie około 3600 m². Cena jednej działki: 80 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Piotr Gniewczyński Doradca ds. Nieruchomości tel. 519pokaż telefon Sochacki Nieruchomości Biuro w Lubaniu ul.Bracka 11 Lubań Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 101/4309/OGS