Do sprzedania dwie działki 7510 m² w Niegowonicach Niegowonice - 7510,0m²

  DO SPRZEDANIA   
  DWIE    DZIAŁKI O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ 7510    m2   
     
  LOKALIZACJA     
  Działki zlokalizowane w województwie śląskim, powiat zawierciański, gmina Łazy, miejscowość Niegowonice pomiędzy ulicami Kolejową i skrzyżowaniem ulic Lipowej i Okrężnej.   
   
  OZNACZENIE     
  Działki oznaczone w ewidencji gruntów i budynków obrębu ewidencyjnego Niegowonice numerami 7549 (o powierzchni 0.6540 ha) i 7550 (o powierzchni 0.0970 ha).   
   
  DOJAZD   
  Dojazd do nieruchomości z dwóch stron drogą asfaltową. 2 km do centrum Niegowonic, 4 km do miejscowości Łazy i 4 km do granic administracyjnych Dąbrowy Górniczej. Do przedszkola i szkoły - 2200 m, do przystanku PKS - 1000 m, do dworca PKP w Łazach - 4500 m, do kościoła - 1600 m. 
   
  OTOCZENIE   
  Nieruchomość usytuowana na południowym stoku wzgórza o nazwie Lipowa na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej. W pobliżu rozproszona zabudowa jednorodzinna. Od strony wschodniej i południowej tereny użytkowane rolniczo. Położenie działki stwarza nieograniczone możliwości spędzania wolnego czasu i uprawiania różnych sportów. Wspaniałe warunki do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.   
   
  POWIERZCHNIA I KSZTAŁT   
  Nieruchomość stanowią dwie działki o powierzchni łącznej 7510 m2, o wymiarach około 22 na 340 m. Powierzchnia płaska nieznacznie nachylona w kierunku południowym.   
   
  MEDIA   
  Sieć energetyczna - na działce w postaci linii napowietrznej niskiego napięcia od strony ulicy Kolejowej i w odległości około 20 metrów od granic działki na skrzyżowaniu ulic Okrężnej i Lipowej. 
  Sieć wodociągowa - w odległości 20 metrów od    północnej granicy działki na skrzyżowaniu ulic Okrężnej i Lipowej oraz w odległości 20 metrów od południowej granicy działki na skrzyżowaniu ulic Spokojnej i Kolejowej w odległości około 20 metrów od granic działki. Istnieje możliwość wykonania studni głębinowej o wydajności do 5 m3 wody na dzień. 
  Sieć gazowa    - brak. 
  Sieć kanalizacyjna - brak. 
   
  ZAGOSPODAROWANIE   
  Działki niezabudowane. Wykarczowane w 2025 roku, przygotowane pod inwestycję lub do wykorzystania pod użytkowanie rolnicze. 
   
  PRZEZNACZENIE   
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na tym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - F 26 MN, w odległości około 170 metrów od ulicy Lipowej, co stanowi powierzchnię około 3600 m2. Pozostała część nieruchomości ma przeznaczenie pod użytkowanie rolnicze.

Polecam i zapraszam do kontaktu. 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Eliza Pabis (licencja nr: 21721)

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica