Działka budowlana na sprzedaż Marynino - 948,0m²

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 948 mkw. w malowniczej miejscowości Marynino, w gminie Serock, idealne dla osób ceniących kontakt z naturą. 
❕ Istnieje możliwość zakupu każdej z działek osobno ❕
Tereny te oferują szerokie możliwości zabudowy, zarówno pod domy jednorodzinne, jak i obiekty rekreacyjne. To miejsce idealne do zamieszkania lub odpoczynku, blisko natury, ale z dobrym dostępem do infrastruktury.
W pobliżu znajdują się:
Strzelnica Bellona – 900 m,Przedszkole – 4 km,Plac zabaw – 2 km,Punkty usługowe i sklepy,Plaża miejska w Serocku - 5,5 km,Przystanek autobusowy – 1 km,Droga Wojewódzka DW622 – 1,2 km.Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Marynino,Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0018,Klasy gleby: RVI, LsVI, Media: woda, gaz, prąd i Internet w drodze, kanalizacja - brak,KW: jest, brak obciążenia,Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,Dojazd: droga lokalna,Rodzaj drogi: zjazd do działek z drogi asfaltowej, dalej polna.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr 106/XI/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 31 sierpnia 2015 r.,Oznaczenie w planie "MN/ZR1",Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych i/lub zabudowy rekreacji indywidualnej,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
Budynki wolnostojące lub bliźniacze,Ilość kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,Dopuszcza się 3 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,Wysokość zabudowy: do 11,0 m.Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy rekreacji indywidualnej:
Budynki wolnostojące,Ilość kondygnacji: 1 kondygnacja nadziemna o dachach płaskich bądź spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,Dopuszcza się 2 kondygnacje nadziemne w budynkach o dachach spadzistych o nachyleniu połaci głównych od 20° do 45°,Wysokość zabudowy: do 9,0 m.To doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi, w otoczeniu zieleni i przyrody.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
A 948 sq m building plot for sale in the picturesque village of Marynino, in the municipality of Serock, ideal for those who value contact with nature. 
❕ Each plot can be purchased separately ❕
These areas offer extensive development opportunities, both for single-family homes and recreational facilities. It is an ideal place to live or relax, close to nature, but with good access to infrastructure.
Nearby attractions include:
Bellona shooting range – 900 m,Kindergarten – 4 km,Playground – 2 km,Service outlets and shops,City beach in Serock – 5.5 km,Bus stop – 1 km,Provincial road DW622 – 1.2 km.Basic information about the plot:
Location: Mazowieckie Province, Legionowski County, Serock Municipality, Marynino village,Plot ID (Teryt): 140804_5.0018,Soil classes: RVI, LsVI, Utilities: water, gas, electricity, and Internet in progress, sewage system – none,Land and Mortgage Register: yes, no encumbrances,Access to public transport: bus,Access: local road,Road type: exit to plots from asphalt road, then dirt road.Planning status:
Local Spatial Development Plan Resolution No. 106/XI/2015 of the Serock City Council of August 31, 2015,Designation in the plan "MN/ZR1",Intended use: single-family residential development in the form of detached or semi-detached buildings and/or individual recreational development,Maximum building coverage ratio: 0.3,Minimum share of biologically active area: 60%,Minimum building plot area: 800 sq m.Parameters and indicators for the development of single-family residential buildings:
Detached or semi-detached buildings,Number of storeys: up to 2 above-ground storeys with flat or sloping roofs with a main slope angle of 20° to 45°,Three above-ground floors are permitted in buildings with pitched roofs with a slope of 20° to 45°,Building height: up to 11.0 m.Parameters and indicators for the development of individual recreational buildings:
Detached buildings,Number of storeys: 1 above-ground storey with flat or pitched roofs with a slope of 20° to 45°,Two above-ground floors are permitted in buildings with sloping roofs with a main slope angle of 20° to 45°,Building height: up to 9.0 m.This is an excellent location for families with children, surrounded by greenery and nature.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

Podstawowe
Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Rekreacja,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  30,00 m
Długość działki :  33,00 m
Kształt działki : Nieregularny
Działka narożna : Tak
Możliwość podziału : Nie

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media
Woda : Miejska,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : W drodze
Co miejskie : Nie
Prąd : W drodze

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-legionowski-serock-marynino-8685-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.