Działka nad jeziorem Buwełno w Mazurach - polecam! Marcinowa Wola - 3715,0m²

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w sercu Mazur!

Przedmiotem sprzedaży jest udział w działce, położonej w malowniczej miejscowości Marcinowa Wola, w gminie Miłki, powiecie giżyckim, w województwie warmińsko-mazurskim.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

a) numer działki: 383/1,

b) powierzchnia całej działki: 7 430 m,

c) przedmiot sprzedaży: udział 1/2 w prawie własności nieruchomości,

d) pwierzchnia odpowiadająca udziałowi 1/2: 3 715 m,

e) status nieruchomości: działka rolna,

f) kształt: nieregularny, zbliżony do prostokąta,

g) przybliżone wymiary całej działki: około 35 m szerokości i 212 m długości,

h) atut nieruchomości: linia brzegowa jeziora Buwełno.

Położenie i walory działki

Marcinowa Wola to miejscowość położona w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w otoczeniu jezior, lasów i terenów sprzyjających wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Działka nr 383/1 ma nieregularny kształt przypominający prostokąt i wydłużony układ. Jej wyjątkowym walorem jest linia brzegowa jeziora Buwełno, które docenią miłośnicy mazurskich krajobrazów, wędkowania, kajakarstwa i spokojnego wypoczynku nad wodą.

Ważna informacja dotycząca współwłasności: sprzedawany jest udział wynoszący 1/2 w całej nieruchomości. Działka nie została geodezyjnie podzielona pomiędzy współwłaścicieli, dlatego nie ma wyznaczonej w terenie ani w ewidencji geodezyjnej konkretnej części przypisanej do sprzedawanego udziału. Zakup dotyczy udziału we współwłasności całej działki, a nie wydzielonej działki o powierzchni 3 715 m.

Dla osób zainteresowanych posiadaniem własnej, wydzielonej części nieruchomości istnieje możliwość podjęcia działań zmierzających do zniesienia współwłasności. W tym celu można wystąpić do sądu z odpowiednim wnioskiem o podział nieruchomości. Proces ten będzie wymagał współpracy z geodetą, który przygotuje projekt podziału działki na dwie części, zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami wynikającymi z położenia nieruchomości.

Położenie nieruchomości umożliwia korzystanie z atrakcji turystycznych i infrastruktury okolicznych mazurskich miejscowości. Orientacyjne odległości drogowe od Marcinowej Woli wynoszą:

Giżycko około 2530 km jeden z najpopularniejszych ośrodków turystycznych na Mazurach.

Mikołajki około 2535 km znany kurort położony nad jeziorem Mikołajskim, z marinami, restauracjami i promenadą.

Węgorzewo około 4555 km miejscowość położona w północnej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, ceniona przez miłośników żeglarstwa i turystyki wodnej.

Odległości mają charakter orientacyjny i zależą od wybranej trasy.

Atrakcje turystyczne w okolicy:

Giżycko żeglarska stolica Mazur, przyciąga turystów bogatą ofertą rekreacyjną i malowniczym położeniem pomiędzy jeziorami Niegocin i Kisajno. 

Do najciekawszych atrakcji należą:

Twierdza Boyen XIX-wieczna fortyfikacja o dużej wartości historycznej.

Most obrotowy na Kanale Łuczańskim unikatowy zabytek techniki.

Porty i Ekomarina doskonałe miejsca do podziwiania jachtów i mazurskiego życia żeglarskiego.

Jezioro Niegocin popularne miejsce żeglowania, rejsów i wypoczynku nad wodą.

Wieża ciśnień punkt widokowy pozwalający podziwiać panoramę miasta i okolicznych jezior.

Kętrzyn historia, zabytki i kultura, miasto o bogatej historii, stanowiące ciekawy cel wycieczek po regionie. 

Warto zobaczyć:

Zamek w Kętrzynie gotycką warownię związaną z historią regionu, mieszczącą muzeum.

Bazylikę św. Jerzego imponujący gotycki kościół o charakterze obronnym.

Zabytkową zabudowę centrum miasta.

Wilczy Szaniec w pobliskim Gierłoży historyczny kompleks bunkrów z okresu II wojny światowej, będący jedną z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji turystycznych regionu.

Węgorzewo jeziora i aktywny wypoczynek, to propozycja dla osób, które cenią kontakt z wodą, żeglarstwo i mazurską przyrodę. 

Wśród lokalnych atrakcji warto wymienić:

Port i przystań żeglarską miejsce spotkań miłośników żeglarstwa.

Jezioro Mamry jeden z największych akwenów w Polsce, ceniony za walory krajobrazowe i możliwości uprawiania sportów wodnych.

Muzeum Kultury Ludowej miejsce prezentujące tradycje i dziedzictwo regionu.

Zabytkowy zamek krzyżacki oraz historyczne centrum miasta.

Trasy rowerowe i tereny rekreacyjne w otoczeniu mazurskich jezior i lasów.

Zapraszamy do kontaktu jeśli szukasz nieruchomości na Mazurach z linią brzegową jeziora, cenisz przyrodę i chcesz poznać szczegóły oferty.

Chętnie udzielimy dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości, zasad zakupu udziału oraz formalności związanych z transakcją.

Opiekunowie oferty:

Rafał Matelak: 512pokaż telefon

Magdalena Matelak: 509pokaż telefon

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.