Działka inwestycyjna 7366 m² przy trasie S12/S17 Kurów - 7366,0m²

Do sprzedania grunt inwestycyjny o powierzchni 7 366 mkw., położony w miejscowości Kurów, tuż przy trasie ekspresowej S12/S17. Działka znajduje się w odległości około 600 metrów od wjazdu/zjazdu z trasy, co zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych.
Grunt jest idealnym miejscem pod inwestycje usługowe, handlowe lub inne działalności komercyjne, dzięki swojej lokalizacji przy trasie ekspresowej oraz bliskości infrastruktury.
Teren jest równy i nieogrodzony, co stwarza szerokie możliwości zabudowy. Właściciele zapewniają dogodny dostęp do drogi publicznej ul. Przemysłowej (nawierzchnia szutrowa) od strony południowej oraz do drogi wewnętrznej od strony północno-zachodniej. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega linia energetyczna średniego napięcia, a w południowym krańcu działki znajduje się wodociąg, co ułatwia dostęp do mediów.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Lubelskie, Powiat Puławski, Gmina Kurów, miejscowość Kurów,
Identyfikator działki (Teryt): 061406_2.0009,
Klasy gleby: RV, PsV, N, PsVI,
KW: jest,
Toczące się postępowania administracyjne: brak,
Media: woda, prąd,
Dojazd: droga gminna,
Rodzaj drogi: szutrowa.
Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr XXVI/271/2018 RADY GMINY KURÓW z dnia 29 maja 2018 r.,
Oznaczenie w planie "111U",
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej,
W nowym studium działka ma mieć przeznaczenie techniczno-produkcyjne i usługowe (symbol P.U.IT(E)),
Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - trzy, przy czym trzecia w poddaszu użytkowym,
Maksymalna wysokość budynków do 10,0 m,
Możliwość zabudowania do 50% powierzchni działki budowlanej,
Nakaz utrzymania na działce nie mniej niż 25% powierzchni biologicznie czynnej,
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,5

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.
English description:
For sale: a 7,366-square-meter investment plot located in Kurów, right next to the S12/S17 expressway. The plot is located approximately 600 meters from the highway entrance/exit, ensuring easy access to major transportation routes.
The land is an ideal location for service, retail, or other commercial developments, thanks to its location along the expressway and proximity to infrastructure.
The terrain is flat and unfenced, offering extensive development possibilities. The owners provide convenient access to the public road, Przemysłowa Street (gravel surface), from the south, and to an internal road from the northwest. A medium-voltage power line runs along the western boundary of the plot, and a water main is located at the southern end of the plot, facilitating access to utilities.

Basic data on the investment land:
Location: Lublin Province, Puławy County, Kurów Municipality, town of Kurów, Plot
ID (Teryt): 061406_2.0009, Soil
classes: RV, PsV, N, PsVI,
KW: yes,
Ongoing administrative proceedings: none,
Utilities: water, electricity,
Access: municipal road, Road
type: gravel.
Planning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP) Resolution No. XXVI/271/2018 of the KURÓW MUNICIPAL COUNCIL dated May 29, 2018,
Designation in the plan "111U",
Primary use: commercial development area,
In the new study, the plot is to be designated for technical-production and commercial use (symbol P.U.IT(E)),
Maximum number of above-ground stories—three, with the third in a usable attic,
Maximum building height up to 10.0 m,
Building coverage may not exceed 50% of the plot area,
Requirement to maintain at least 25% of the plot as biologically active area,
Maximum floor area ratio—1.5.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

Podstawowe
Przeznaczenie : Usługi,
Szerokość działki :  40,00 m
Długość działki :  168,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 10,00
Liczba kondygnacji możliwa :  3
Maks. intensywność zabudowy :  1,50
Maks. powierzchnia zabudowy :  50 %
Pow. biologicznie czynna : 20 %

Prąd
Dostępność : Możliwość przyłączenia

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Brak

Internet
Dostępność : Brak

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Gminna
Szerokość drogi :  5,50 m
Zjazd : Istniejący
Ograniczenia dojazdu : brak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-pulawski-kurow-1354-GI-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.