Działki budowlane w Kuczach nad rzeką - polecam Kucze - 1353,0m²

Na sprzedaż cztery działki budowlane położone w miejscowości Kucze, gmina Kalinowo, powiat ełcki. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu pól, zieleni i mazurskiej przyrody, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do Ełku i innych większych miejscowości.

LOKALIZACJA:
Kucze to niewielka, spokojna mazurska wieś otoczona terenami rolnymi i zabudową jednorodzinną. W pobliżu, około 100 m od działek przepływa rzeka Małkiń, która jest częścią szlaku wodnego prowadzącego m.in. w kierunku Jeziora Stackiego i Rajgrodzkiego. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą. Zamiast zwartej miejskiej zabudowy – pola, otwarte krajobrazy i wiejski charakter okolicy. W sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, dzięki czemu można korzystać ze spokojnego otoczenia bez poczucia całkowitego odosobnienia.
Bliskość rzeki dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter tego miejsca. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, kajakarstwu, wędkowaniu i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Orientacyjne odległości od Kucz:

• Ełk – ok. 17 km,
• Augustów – ok. 25 km,
• Kalinowo – ok. 12 km.

Dzięki temu można mieszkać w spokojnym, wiejskim otoczeniu, a jednocześnie stosunkowo szybko dotrzeć do miasta po zakupy, do pracy, szkoły czy usług.

WARUNKI ZABUDOWY:
Dla każdej z działek zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Warunki przewidują możliwość realizacji budynku do 2 kondygnacji nadziemnych.
Osobom zainteresowanym zakupem możemy udostępnić szczegółowe warunki zabudowy oraz dokumentację dotyczącą nieruchomości.

MEDIA I DOJAZD:
Dużym atutem nieruchomości jest dostęp do infrastruktury:

• kanalizacja – na działkach,
• woda – na działkach,
• prąd – w drodze, ok. 150 m od działek,
• dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

Działki nr 80/9, 80/8 oraz 80/7 posiadają dostęp poprzez wyznaczoną drogę wewnętrzną. Przy zakupie działki nabywany jest również odpowiedni udział w drodze wewnętrznej ( działka nr 80/11 ).

DOSTĘPNE DZIAŁKI I ICH CENY:
Działka nr 80/9
-Powierzchnia: 1353 m²
-Cena: 85 000 zł
-Cena jednostkowa: ok. 63 zł/m²

Działka nr 80/8
-Powierzchnia: 1366 m²
-Cena: 86 000 zł
-Cena jednostkowa: ok. 62 zł/m²

Działka nr 80/7
-Powierzchnia: 1379 m²
-Cena: 86 000 zł
-Cena jednostkowa: ok. 62 zł/m²

Działka nr 80/6
-Powierzchnia: 1497 m²
-Cena: 89 000 zł
-Cena jednostkowa: ok. 59,50 zł/m²
Działka posiada udokumentowaną możliwość przechodzenia do rzeki Małkiń przez działkę nr 81/4, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wygodnego korzystania z bliskości wody.

Dlaczego warto?
To dobre miejsce zarówno pod budowę domu całorocznego, jak również dla osób marzących o własnym miejscu na Mazurach.
Można tu połączyć codzienne życie z tym, co w mazurskiej wsi najcenniejsze – ciszą, przestrzenią, bliskością natury i wodą w zasięgu krótkiego spaceru. Jednocześnie stosunkowo niewielka odległość od Ełku sprawia, że nie trzeba rezygnować z dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

Jeżeli szukasz działki budowlanej w spokojnej części Mazur, z warunkami zabudowy i dobrym dojazdem – zapraszamy do kontaktu.
Chętnie przedstawię dostępne działki, dokumentację oraz szczegóły warunków zabudowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1094/10281/OGS