Działka 815 m² z planem pod dom i usługi, Green Velo Kościuki - 815,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Kościuki, gmina Choroszcz.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących dobrej lokalizacji pod budowę domu lub usługi blisko Białegostoku.
Do granicy miasta jest 8 km od strony ul. Popiełuszki.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co oznacza jasne i przejrzyste warunki zabudowy – bez zbędnych formalności i niepewności.

Parametry działki:
- nr geodezyjny 58/8
- powierzchnia 815 m2
- wymiary: 28 m, 31 m, 32 m, 16 m, 8 m

Nieruchomość położona jest wokół licznych terenów zielonych i rekreacyjnych.
Wzdłuż drogi powiatowej przebiega Wschodni Szlak Rowerowy Green Velo.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią urządzoną,
- przewiduje się realizację budynków mieszkalnych, mieszkalnousługowych lub usługowych oraz innych obiektów budowlanych i urządzeń związanych z funkcją mieszkaniową jednorodzinną, usługową lub mieszkaniowo-usługową,
- budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe lub usługowe należy realizować w formie zabudowy wolnostojącej.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy:
a) 35% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie mieszkaniowej,
b) 40% działki budowlanej – w przypadku funkcji mieszkaniowo-usługowej,
c) 45% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie usługowej,
2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
a) 40% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie mieszkaniowej,
b) 30% działki budowlanej – w przypadku funkcji mieszkaniowo-usługowej,
c) 20% działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie usługowej,
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:
a) 0,4 działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie mieszkaniowej,
b) 0,5 działki budowlanej – w przypadku funkcji mieszkaniowo-usługowej,
c) 0,6 działki budowlanej – w przypadku funkcji wyłącznie usługowej,
4) dachy o nachyleniu połaci dachowych do 45º (ale nie więcej niż 2 kondygnacje przy dachach o nachyleniu mniejszym niż 30º),
5) wysokość zabudowy – do 11 m.

Uzbrojenie: prąd w drodze.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu:
Grzegorz Kozłowski
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 47442/3877/OGS