Działka inwestycyjna na sprzedaż Konstancin-Jeziorna, Piaseczyńska - 25066,0m²

Teren inwestycyjny dla developera- ca. 2,5 ha Konstancin Jeziorna ul. Piaseczyńska. Nobil House prezentuje do sprzedaży dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 25 066 m2, położone bezpośrednio przy ul. Piaseczyńskiej w strefie „B” ochrony Uzdrowiska Konstancina- Jeziornej. Kształt działek prostokąt o wymiarach ca. 26m x 960m. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr 353/VIII/26/2021 Rady Miejskiej Konstancin Jeziorna z dnia 13 maja 2021 r.)z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz zabudowę usługową z zakazem lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni użytkowej większej niż 400 m2 oraz lokalizacji zabudowy typu condohotel i aparthotel na całym obszarze objętym planem. Zgodnie z zapisami MPZP na terenie zaprojektowano podział na 4 strefy, w tym 3 z symbolem MNU 15,16,17 oraz jedną o symbolu MN22, z możliwościami zabudowy od 15 - 20%, powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 65 do 70 % oraz intensywności zabudowy nie więcej niż 0,3 do 0,4, wysokości zabudowy nie więcej niż 10 i 12 m, a także z możliwością wydzielenia nowej działki nie mniejszej niż 1500 m2 do 2000m2. Na całym terenie obowiązuje zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce budowlanej oraz zakaz lokalizacji więcej niż jednego lokalu mieszkalnego w jednym budynku mieszkalnym. Zg z rysunkiem MPZP planowane są 2 drogi - droga publiczna klasy lokalnej KDL11 o szerokości od 15,0 do 35,0 m oraz KDD25- droga publiczna klasy dojazdowej o szerokości od 12,00 do 32,0 m. Jest zgoda na wjazd z ul. Piaseczyńskiej. Przedmiotowy teren cechuje atrakcyjna lokalizacja bezpośrednio przy drodze asfaltowej Konstancin –Jeziorna – Piaseczno, a z drugiej strony teren sięga do torów kolejki towarowej. Blisko stąd do centrum Konstancina, w odległości ok. 1,5 km znajduje się aktualnie rozbudowane, stylowe Centrum Handlowe Stara Papiernia z licznymi sklepami i usługami, w odległości ok. 3 km jest Tężnia Solankowa w Parku Zdrojowym w Konstancinie. W niedalekiej odległości znajdziemy liczne tereny rekreacyjne- Chojnowski Park Krajobrazowy, Park Kultury w Powsinie czy Ogród Botaniczny w Konstancinie. Niedaleko przedszkole, szkoła podstawowa, liceum oraz American School of Warsaw. Przy działce przystanek autobusowy w kierunku Piaseczna oraz stacji metra Kabaty na warszawskim Ursynowie. To idealne miejsce pod osiedle domów wolnostojących jednorodzinnych, położonych na działkach, które poprzez swoją wielkość i warunki zabudowy gwarantują komfortową przestrzeń i kameralność w zamieszkiwaniu. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kc. Agencja z tytułu pośrednictwa pobiera wynagrodzenie. Zapraszamy na prezentację terenu! Kontakt: 604pokaż telefon. Licencja nr 70.