Działka z potencjałem pod zabudowę i usługi w Jonkowie Jonkowo, Bratkowa - 2137,0m²

Na sprzedaż działka nr 77/59 o powierzchni ok. 2138 m², położona w Jonkowie przy ul. Bratkowej, w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości.

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu zabudowy oraz terenów zielonych. To propozycja dla osób szukających gruntu z potencjałem — zarówno pod działalność usługowo-rzemieślniczą, jak i przyszłościowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, po zakończeniu procedury planistycznej.

Przeznaczenie i potencjał
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się obecnie na terenie oznaczonym jako RZ-2 — usługi rzemieślnicze. Właściciel rozpoczął procedurę zmiany przeznaczenia działki w kierunku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wniosek dotyczący zmiany MPZP został pozytywnie zaopiniowany przez Komisję Gospodarki i Strategii Rozwoju Gminy Jonkowo.
To ważny atut dla osób, które szukają działki z potencjałem wzrostu wartości i możliwością przyszłego zagospodarowania mieszkaniowego.

Media
Woda — w drodze przy działce,
Kanalizacja sanitarna — w drodze przy działce,
Prąd — złącze energetyczne przy granicy działki,
Gaz — w ul. Bratkowej, ok. 150 m od działki,
Światłowód FTTH — projektowana infrastruktura, inwestycja PLAY.

Najważniejsze informacje
powierzchnia: ok. 2138 m²,
numer działki: 77/59,
obręb: 0006 Jonkowo,
lokalizacja: Jonkowo, ul. Bratkowa,
gmina: Jonkowo,
powiat: olsztyński,
aktualne przeznaczenie: RZ-2 — usługi rzemieślnicze,
prowadzona procedura zmiany MPZP w kierunku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
pozytywna opinia komisji w sprawie zmiany przeznaczenia,
woda i kanalizacja w drodze,
prąd przy granicy działki,
gaz ok. 150 m od działki,
spokojna, rozwijająca się okolica,
dojazd od strony ul. Bratkowej.

Działka będzie odpowiednia dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby prywatnej, która szuka gruntu z potencjałem w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Olsztynem.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.

Kacper Topa
Good Life Estates
730pokaż telefon
Numer oferty: 669406
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kacper Topa