Działka 1601 m² pod dom i usługi blisko Zalewu Siczki Jedlnia-Letnisko, Radomska - 1601,0m²

Na sprzedaż działka o powierzchni 1 601 m² (nr ewid. 386/18), położona w Jedlni-Letnisko, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji rekreacyjnych w okolicach Radomia. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość Zalewu Siczki, który od lat przyciąga mieszkańców i turystów szukających wypoczynku w otoczeniu lasów i terenów zielonych. Działka posiada wydane dwie decyzje o warunkach zabudowy, obejmujące budowę: domu jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną,budynku gospodarczego o powierzchni do 25 m².Dzięki temu nowy właściciel może rozpocząć realizację inwestycji bez konieczności ubiegania się o nowe warunki zabudowy. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy teren pełni funkcję mieszkaniową, a jednocześnie posiada przeznaczenie usługowe ("istniejące usługi na działkach wydzielonych"). Położenie w sąsiedztwie zalewu stwarza możliwość wykorzystania nieruchomości nie tylko pod budowę domu, ale również pod kameralną działalność usługową, np. związaną z turystyką, gastronomią czy wynajmem. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 1 601 m²,działka ogrodzona z metalową bramą przesuwną,teren porośnięty sosnami,na działce znajduje się altana/zadaszenie niezwiązane trwale z gruntem,dojazd utwardzoną drogą wewnętrzną od ul. Radomskiej,dostęp do sieci energetycznej, gazowej i telekomunikacyjnej (działka nieuzbrojona).Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna, tereny usługowe oraz rekreacyjne, co sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności dostosowanej do charakteru okolicy. Stan prawny: prawo użytkowania wieczystego do 5 grudnia 2089 r. z możliwością wykupu gruntu na własność zgodnie z obowiązującymi przepisami. Zapraszam do kontaktu
Numer oferty: 26/S/EP/AR/22